Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nooijer Makelaars

Tuindorp 48

4341CC Arnemuiden • Zeeland

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 2.785

Galería de fotos

Tuindorp 48 Arnemuiden
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning met aanbouw! Bent u op zoek naar een instapklare en gezellige woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze leuke hoekwoning aan de Tuindorp 48 in Arnemuiden absoluut een bezichtiging waard. De woning is keurig onderhouden en biedt een fijne combinatie van comfort, praktische leefruimte en een prettige woonomgeving. Kenmerken Deze woning biedt circa 93 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, heeft een inhoud van circa 339 m³ en is gelegen op een perceel van 99 m². Dankzij de ruime woonkamer, de nette keuken en badkamer, de royale slaapkamers en de verzorgde tuin is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen. De woning beschikt over een aanbouw aan de achterzijde en twee grote dakkapellen, die zorgen voor extra ruimte en lichtinval op de verdieping. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, is de woning volledig voorzien van rolluiken en beschikt de woonkamer over comfortabele vloerverwarming. Locatie De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Arnemuiden, een geliefd dorp met een eigen karakter. De woning ligt op loopafstand van winkels, voorzieningen en het NS-station. Scholen en sportvelden bevinden zich op korte fietsafstand. In de directe omgeving ligt het Arnekanaal met een mooie groenstrook. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig nabij de woning. Bovendien zijn steden als Middelburg en Vlissingen eenvoudig bereikbaar. Hier woont u rustig, maar toch centraal in Zeeland. Begane grond Via de entree met meterkast komt u binnen in de gezellige en ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer en beschikt dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde over veel lichtinval. Bij de eethoek aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui, die zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 31,7 m². Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een nette keukenopstelling en voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg 6-pits fornuis met twee ovens, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De sfeervolle wandtegels en houten kastfronten geven de keuken een warme uitstraling. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Ook de badkamer bevindt zich in de aanbouw en is keurig afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 4 m². Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Dankzij de aanwezigheid van twee grote dakkapellen is er op deze verdieping verrassend veel extra ruimte en een prettige lichtinval ontstaan. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 14,2 m² en beschikt over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van maar liefst circa 19,4 m² en beschikt bovendien over een schuifpui. Verder is er nog een praktische bergvliering aanwezig voor extra opslagruimte. Tuin en berging De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en vaste beplanting, biedt veel privacy en beschikt over een vrije achterom. Daarnaast is er een praktische stenen berging van circa 7 m² aanwezig. In de berging bevinden zich de cv-installatie en de mechanische ventilatiebox. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Tot ziens aan de Tuindorp 48!

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
339 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4341

Mapas de Google

Vista geográfica Arnemuiden

Vista espacial del área de trabajo en Arnemuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnemuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnemuiden. En 2025 había 5.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.937.

Inhabitantes

5.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 318.937

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.895

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnemuiden
Año Inhabitantes
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnemuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

652

Etiqueta C

629

Etiqueta B

552

Etiqueta D

166

Etiqueta F

166

Etiqueta G

153

Etiqueta E

82

Etiqueta A+

51

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnemuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricidad: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.713

Actividad empresarial en Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnemuiden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnemuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnemuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer viviendas in Arnemuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.