Einwohner
172.002
Letztes Jahr: 2026
Bosboomstraat 1
6813KB Arnhem • Gelderland
Verkauft
€ 950.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850
2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850
Kaufpreis /m²: € 5.248
Fotoalbum
Beschreibung
In de gewilde en kindvriendelijke wijk de Sterrenberg in Arnhem Noord presenteren wij met trots Bosboomstraat 1. Een royale HOEKWONING met GARAGE en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze goed onderhouden jaren ’30 woning is met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin de perfecte match voor gezinnen en thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en sfeer. De woning ademt de sfeer van de jaren ’30 dankzij fraaie karakteristieke details zoals glas-in-loodramen, brede overstrekken en paneeldeuren. Het authentieke karakter wordt hier op een prettige manier gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De woning is gebouwd in 1934 en staat op een perceel van 360 m². Met een woonoppervlak van @@ m² biedt deze woning volop leefruimte en flexibiliteit. De garage biedt niet alleen ruimte voor het parkeren van de auto, maar ook voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast beschikt u over eigen parkeergelegenheid, een absolute plus in deze geliefde wijk. Aan de overkant van de straat ligt een gezellig speeltuintje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. De locatie is uitstekend: rustig en groen wonen met het bruisende stadsleven van Arnhem binnen handbereik. Op korte fietsafstand vindt u het Centraal Station, diverse winkels, scholen, sportverenigingen en natuurlijk het prachtige Park Sonsbeek. Voor natuurliefhebbers ligt Nationaal Park Veluwezoom vlakbij, ideaal voor wandel- en fietstochten. Indeling: Begane grond: Entree, hal met originele paneeldeuren, toilet, toegang tot de kelder. Royale, lichte L-vormige woonkamer met glas-in-looddetails, halfopen keuken. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin. 1e verdieping: Overloop, wasruimte, 3 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het balkon), complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Vliering: Vliering geschikt voor opslag en opstelplaats van de CV-installatie. Kenmerken: Bouwjaar 1934 Perceeloppervlak 360 m² Gebruiksoppervlak wonen: 181 m² Overige inpandige ruimte: 21 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte: 15 m² Energielabel C, geldig tot 17-06-2035 Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein Speeltuintje direct aan de overkant van de straat Aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning met een uitstekende ligging in Arnhem Noord? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het wooncomfort van Bosboomstraat 1!
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€ 950.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850
2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 950.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Inhalt
- 705 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-06-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
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Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 350.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11.361
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Ausbildungsstufe
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
21.789
Bezeichnung C
20.317
Bezeichnung B
11.072
Bezeichnung D
6.974
Bezeichnung E
6.628
Bezeichnung G
6.375
Bezeichnung F
4.142
Bezeichnung A+
3.314
Bezeichnung A++
2.112
Bezeichnung A+++
1.128
Bezeichnung A++++
154
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.660
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
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6824BG Arnhem
€ 550.000 k.k.
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- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Apeldoornseweg
6814BJ Arnhem
€ 1.850 p/m
€ 15/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
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€ 315.000 k.k.
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- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
