Jump to content
Logo of Spitman Makelaars | Qualis

Bosboomstraat 1

6813KB Arnhem • Gelderland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.248

Photo Gallery

Bosboomstraat 1 Arnhem
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde en kindvriendelijke wijk de Sterrenberg in Arnhem Noord presenteren wij met trots Bosboomstraat 1. Een royale HOEKWONING met GARAGE en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze goed onderhouden jaren ’30 woning is met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin de perfecte match voor gezinnen en thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en sfeer. De woning ademt de sfeer van de jaren ’30 dankzij fraaie karakteristieke details zoals glas-in-loodramen, brede overstrekken en paneeldeuren. Het authentieke karakter wordt hier op een prettige manier gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De woning is gebouwd in 1934 en staat op een perceel van 360 m². Met een woonoppervlak van @@ m² biedt deze woning volop leefruimte en flexibiliteit. De garage biedt niet alleen ruimte voor het parkeren van de auto, maar ook voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast beschikt u over eigen parkeergelegenheid, een absolute plus in deze geliefde wijk. Aan de overkant van de straat ligt een gezellig speeltuintje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. De locatie is uitstekend: rustig en groen wonen met het bruisende stadsleven van Arnhem binnen handbereik. Op korte fietsafstand vindt u het Centraal Station, diverse winkels, scholen, sportverenigingen en natuurlijk het prachtige Park Sonsbeek. Voor natuurliefhebbers ligt Nationaal Park Veluwezoom vlakbij, ideaal voor wandel- en fietstochten. Indeling: Begane grond: Entree, hal met originele paneeldeuren, toilet, toegang tot de kelder. Royale, lichte L-vormige woonkamer met glas-in-looddetails, halfopen keuken. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin. 1e verdieping: Overloop, wasruimte, 3 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het balkon), complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Vliering: Vliering geschikt voor opslag en opstelplaats van de CV-installatie. Kenmerken: Bouwjaar 1934 Perceeloppervlak 360 m² Gebruiksoppervlak wonen: 181 m² Overige inpandige ruimte: 21 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte: 15 m² Energielabel C, geldig tot 17-06-2035 Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein Speeltuintje direct aan de overkant van de straat Aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning met een uitstekende ligging in Arnhem Noord? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het wooncomfort van Bosboomstraat 1!

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
360 m²
Content
705 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 6813

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.