Direkt zum Inhalt
Logo von Kuiper Makelaardij

Driekoningenstraat 15

6828EL Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Driekoningenstraat 15 Arnhem
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je kent het wel: zo’n plek waar je binnenstapt en meteen voelt dat alles klopt. Driekoningenstraat nummer 15 is precies zo’n woning. Licht, ruimte, karakter en een verrassende indeling komen hier op een manier samen die je niet vaak ziet in het centrum van Arnhem. Je loopt door de woonkamer en denkt ineens: ja, dit zou zomaar mijn nieuwe thuis kunnen zijn. Wacht dus niet te lang en plan meteen een bezichtiging, want dit soort parels blijven nooit lang beschikbaar. Op de begane grond kom je binnen in een ruime entree met toilet, die je doorleidt naar de woonkamer. De hoogte van het plafond, de sierlijke ornamenten, de originele luiken en de houten paneeldeuren geven direct sfeer. De woonkamer loopt natuurlijk over in de eetkamer, waar je moeiteloos lange avonden kunt tafelen. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op: een fijne plek voor een eerste kop koffie of een rustige zondagochtend. De moderne keuken is strak afgewerkt en uitgerust met inbouwapparatuur, waardoor koken bijna vanzelf gaat. Een verdieping lager ontvouwt zich het souterrain, verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De hal brengt je naar de badkamer met een heerlijk ligbad en twee wastafels, en daarnaast vind je een separaat toilet. De drie slaapkamers liggen rustig, en vanuit twee daarvan stap je zó de tuin in — ideaal op warme dagen of wanneer je even frisse lucht wilt. Verder is er een inloopkast én een extra berging, waardoor je aan opbergruimte absoluut geen gebrek hebt. Wonen aan de Driekoningenstraat 15 betekent dat je het beste van Arnhem binnen handbereik hebt. Je woont hier binnen een paar minuten lopen tussen de levendige cafés en winkels van het centrum. Het Sonsbeekpark ligt op loopafstand, perfect voor sport, ontspanning of een spontane picknick. De weekmarkt, leuke koffietentjes, goede restaurants en alle dagelijkse voorzieningen liggen praktisch om de hoek, NB Boulangerie Hotel Karel ligt zelfs in dezelfde straat! De buurt voelt warm en dorps aan, terwijl je toch midden in de stad woont. Je loopt binnen 2 minuten naar het station velperpoort, je rijdt binnen no-time de snelweg op en je hebt overal verbindingen die werken. Arnhem is creatief, groen, eigenwijs en juist dat maakt wonen hier zó aantrekkelijk. Een stad waar je je snel thuis voelt en waar je je leven moeiteloos invult op jouw manier. Bijzonderheden - Karakteristieke elementen zoals hoge plafonds, originele luiken en paneeldeuren - Terras op de begane grond én een zonnige tuin - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot de tuin - Badkamer met ligbad en dubbele wastafel - Separaat toilet in het souterrain - Inloopkast en extra berging - Op loopafstand van het centrum van Arnhem Ben je benieuwd hoe dit alles voelt in het echt? Kom kijken en laat je verrassen — plan vandaag nog een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1878
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6828

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.