Direct naar de inhoud
Logo van Kuiper Makelaardij

Driekoningenstraat 15

6828EL Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Driekoningenstraat 15 Arnhem
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je kent het wel: zo’n plek waar je binnenstapt en meteen voelt dat alles klopt. Driekoningenstraat nummer 15 is precies zo’n woning. Licht, ruimte, karakter en een verrassende indeling komen hier op een manier samen die je niet vaak ziet in het centrum van Arnhem. Je loopt door de woonkamer en denkt ineens: ja, dit zou zomaar mijn nieuwe thuis kunnen zijn. Wacht dus niet te lang en plan meteen een bezichtiging, want dit soort parels blijven nooit lang beschikbaar. Op de begane grond kom je binnen in een ruime entree met toilet, die je doorleidt naar de woonkamer. De hoogte van het plafond, de sierlijke ornamenten, de originele luiken en de houten paneeldeuren geven direct sfeer. De woonkamer loopt natuurlijk over in de eetkamer, waar je moeiteloos lange avonden kunt tafelen. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op: een fijne plek voor een eerste kop koffie of een rustige zondagochtend. De moderne keuken is strak afgewerkt en uitgerust met inbouwapparatuur, waardoor koken bijna vanzelf gaat. Een verdieping lager ontvouwt zich het souterrain, verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De hal brengt je naar de badkamer met een heerlijk ligbad en twee wastafels, en daarnaast vind je een separaat toilet. De drie slaapkamers liggen rustig, en vanuit twee daarvan stap je zó de tuin in — ideaal op warme dagen of wanneer je even frisse lucht wilt. Verder is er een inloopkast én een extra berging, waardoor je aan opbergruimte absoluut geen gebrek hebt. Wonen aan de Driekoningenstraat 15 betekent dat je het beste van Arnhem binnen handbereik hebt. Je woont hier binnen een paar minuten lopen tussen de levendige cafés en winkels van het centrum. Het Sonsbeekpark ligt op loopafstand, perfect voor sport, ontspanning of een spontane picknick. De weekmarkt, leuke koffietentjes, goede restaurants en alle dagelijkse voorzieningen liggen praktisch om de hoek, NB Boulangerie Hotel Karel ligt zelfs in dezelfde straat! De buurt voelt warm en dorps aan, terwijl je toch midden in de stad woont. Je loopt binnen 2 minuten naar het station velperpoort, je rijdt binnen no-time de snelweg op en je hebt overal verbindingen die werken. Arnhem is creatief, groen, eigenwijs en juist dat maakt wonen hier zó aantrekkelijk. Een stad waar je je snel thuis voelt en waar je je leven moeiteloos invult op jouw manier. Bijzonderheden - Karakteristieke elementen zoals hoge plafonds, originele luiken en paneeldeuren - Terras op de begane grond én een zonnige tuin - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot de tuin - Badkamer met ligbad en dubbele wastafel - Separaat toilet in het souterrain - Inloopkast en extra berging - Op loopafstand van het centrum van Arnhem Ben je benieuwd hoe dit alles voelt in het echt? Kom kijken en laat je verrassen — plan vandaag nog een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1878
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6828

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.