Direkt zum Inhalt
Logo von Open makelaars & hypotheken

Emily Brontësingel 14

6836TA Arnhem • Gelderland

Verfügbar

€ 389.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140

Kaufpreis /m²: € 3.116

Fotoalbum

Emily Brontësingel 14 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verrassen door de ruimte, het comfort én de groene ligging van deze eengezinswoning aan de Emily Brontësingel 14 in Arnhem. Met vijf royale slaapkamers, een zonnig dakterras en een energielabel A, is dit dé plek waar je zorgeloos kunt wonen én genieten. Bezichtigingen zijn nu te plannen, dus wees er snel bij! Indeling Begane grond Je stapt de woning binnen via de entree aan de voorkant. In de hal vind je de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Onder deze trap is slim gebruikgemaakt van de ruimte, een handige bergkast die via de woonkamer bereikbaar is. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin, valt er veel daglicht naar binnen. De vloer op de begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt in de hal en keuken. De open keuken aan de voorzijde van het huis is voorzien van alle nodige gemakken. Hier vind je een vaatwasser, een gasfornuis en een afzuigkap. Bovendien is er meer dan genoeg ruimte om uitgebreid te koken en te genieten van een gezellige maaltijd. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier aparte ruimtes: drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is ruim en perfect geschikt als master bedroom. Hier kun je met gemak een groot bed en een kledingkast kwijt. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide geschikt als kinder- of werkkamer. Dankzij de rechte muren kun je deze kamers goed benutten. De badkamer is praktisch en voorzien van alles wat je nodig hebt. Tweede verdieping De tweede verdieping is misschien wel de verrassendste van het huis. Hier vind je een overloop en nog eens twee slaapkamers. Deze kamers zijn ook bruikbaar als werk- of hobbyruimte. Vanaf deze verdieping heb je direct toegang tot het dakterras. Dit is een fantastische plek om 's ochtends rustig te ontbijten of 's avonds van de ondergaande zon te genieten. Het dakterras biedt je ultieme privacy en kijkt uit over de groene wijk. Tuin De achtertuin van circa 45 vierkante meter biedt meer dan genoeg plek om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. Hier kun je echt even ontspannen. De tuin is toegankelijk via de achterom, wat ideaal is voor fietsen of kliko’s. Achterin de tuin staat een houten schuur. Deze is perfect geschikt voor het opbergen van tuinspullen, gereedschap of fietsen. Locatie Welkom in Rijkerswoerd, één van de meest geliefde wijken in Arnhem-Zuid. Deze wijk staat bekend om zijn groene karakter, kindvriendelijkheid en rust. Er zijn diverse speeltuintjes, fietspaden en parken in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen en een winkelcentrum zijn allemaal op loop- of fietsafstand te vinden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: via de snelwegen A325 en A15 ben je binnen enkele minuten onderweg naar andere steden. Het openbaar vervoer is hier prima geregeld, met voldoende busverbindingen en een nabijgelegen treinstation. Liever een dagje naar het stadscentrum van Arnhem? Binnen 15 minuten fietsen sta je midden in het gezellige centrum. Kortom: deze woning ligt ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die comfortabel én groen wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Energielabel A - 5 slaapkamers - 125 m² woonoppervlak - Bouwjaar 1996 - Dakterras en tuin op het zuidwesten Ben je benieuwd... *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

2,78%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
434 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Calenta 28c Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6836

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.