Direkt zum Inhalt
Logo von Van Sonsbeeck makelaars

Grijpskerkstraat 4

6835DH Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.100

Fotoalbum

Grijpskerkstraat 4 Arnhem
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de kindvriendelijke en groen opgezette wijk Vredenburg ligt deze ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning biedt veel leefruimte en is daarmee ideaal voor (jonge) gezinnen. De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd met oog op functionaliteit en is de afgelopen jaren gebruikt als huurwoning. De woning is grotendeels voorzien van moderne gemakken, zoals een praktische keuken, een degelijke badkamer, strak gestucte wanden en laminaat vloeren door gehele woning. Kortom: een royale compleet gezinswoning op een fijne locatie. Deze woning ligt in een kindvriendelijke en groene omgeving in de wijk Vredenburg, in Arnhem-Zuid. De wijk is ruim opgezet en bijzonder geschikt voor gezinnen, met meerdere speelplekken in de buurt. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt en bakker. Het populaire winkelcentrum Kronenburg, met zeer groot aanbod aan winkels en voorzieningen ligt op korte fiets afstand. Natuurliefhebbers en gezinnen met kinderen kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Immerloo Park, waar ook een gezellige stadsboerderij ligt. Daarnaast is de wijk rijk aan voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: de belangrijkste uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van deze ruime woning, hal met toegang tot een separaat toilet, een handige inbouwkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je directe toegang tot de ruime, zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is van veel gemakken voorzien. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, waarvan er meerdere zijn uitgerust met praktische ingebouwde kasten. De kamers zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de ruime badkamer, compleet met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant). Een vijfde royale slaapkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor voldoende lichtinval. Deze kamer is uitermate geschikt als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin: Diepe achtertuin met handige achterom, gelegen op het zuidwesten. De tuin is momenteel onderhoudsvrij ingericht, maar biedt ontzettend veel mogelijkheden voor een om er een sfeervolle en groene plek van te maken, geheel naar eigen smaak en creativiteit. De lange voortuin biedt ook mogelijk voor het plaatsen van de auto op eigen oprit. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning; - Eigen oprit voor 1 auto; - 5 slaapkamers; - Royale woonkamer; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
417 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6835

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.