Direkt zum Inhalt
Logo von VHA Makelaars

Grijpskerkstraat 7

6835DG Arnhem • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Arnhem

Fotoalbum

Grijpskerkstraat 7 Arnhem
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een heerlijk, ruime woning met carport en 5 slaapkamers in een kindvriendelijke omgeving! In de wijk “Vredenburg” vind je deze goed onderhouden eengezinswoning met carport en een zonnige achtertuin met een grote overkapping (2021) waar je heerlijk kunt genieten bij de houtkachel of de heather. Je kunt het geheel afsluiten voor de koele avonden en er is een gezellige BBQ hoek. De tuin is netjes aangelegd en heeft nieuwe schuttingen. Op loopafstand is een basisschool en zijn er diverse speeltuinen in de wijk. Dit geldt ook voor het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, het middelbaar onderwijs, een kleinschalig winkelcentrum en het overdekte winkelcentrum “Kronenburg”. Een ideale locatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De woning is goed onderhouden, heeft diverse luxe en heeft Energielabel C. In 2021 zijn er 10 zonnepanelen aangebracht en is de woonkamer voorzien van een airco installatie. Nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van rolluiken en de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een nette badkamer. Aan de voorzijde is een carport met een nieuwe overkapping (2024) en een grote schuur. De schuur is geïsoleerd (m.u.v. de vloer) en voorzien van verwarming. Kortom, genoeg te zien en te beleven! Indeling: Entree van de woning is in de hal. De hal is voorzien van de meterkast, de trapopgang, het moderne toilet met fonteintje en een trapkast met bergruimte. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft vloerverwarming en een airco. Er zijn dubbele openslaande deuren aanwezig naar de tuin. Er is een half open keuken welke is vernieuwd in 2019. Het is een moderne keuken uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de oprit en de schuur. De begane grond is voorzien van een granito vloer en de woonkamer heeft vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer ligt centraal op deze verdieping en is voorzien van een douche, het 2e toilet en de wastafel. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers en aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met hiernaast de 4e slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de wasruimte, de 5e slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten. In de wasruimte is de opstelling van de wasmachine en de opstelling van de c.v. combiketel (bouwjaar 2016). De ruime 5e slaapkamer heeft een groot dakraam en er is veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: • Ruime eengezinswoning met carport en 5 slaapkamers; • Op een kindvriendelijke locatie met veel voorzieningen op loopafstand; • Er is een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • De achtertuin heeft een grote overkapping met een houtkachel en een heather; • De woonkamer heeft vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar het terras; • De begane grond is voorzien van een granito vloer; • De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren; • Er is een c.v. combiketel aanwezig, bouwjaar 2016; • De woning is goed onderhouden en heeft Energielabel C; • In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, en de woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco; • De gehele woning is voorzien van dubbel glas en rolluiken; • Er is een carport, royale oprit met hek en een geïsoleerde (m.u.v. de vloer) en verwarmde schuur. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
409 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6835

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.