Direkt zum Inhalt
Logo von Open makelaars & hypotheken

Het Nieuwe Land 15

6828DZ Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 229.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.440

2 % Übertragungssteuer (€ 4.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 235.940

Kaufpreis /m²: € 4.882

Fotoalbum

Het Nieuwe Land 15 Arnhem
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fijne plek voor jezelf, midden in Arnhem, mét een zonovergoten dakterras... Dat klinkt goed, toch? Op Het Nieuwe Land 15 vind je dit nette tweekamerappartement dat perfect is voor starters of wie compact én gezellig wil wonen. Met een moderne open keuken, een lichte woonkamer en natuurlijk dat fantastische dakterras op het zuiden, voel je je hier direct thuis. En het mooiste: de stad ligt letterlijk om de hoek! Een buitenkansje, dat je gewoon even moet zien. Pak je kans en plan snel een bezichtiging! Vanaf 27 mei is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina Indeling Bij binnenkomst merk je meteen dat de indeling slim en praktisch is. De entree geeft toegang tot alle ruimtes: het toilet, een meterkast, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is modern en strak wit, voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Ideaal voor wie van koken houdt, zonder daarbij afgesloten te zijn van de woonkamer. Hier woon je met gemak en heb je steeds een open gevoel. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 8 m², is verrassend ruim en biedt plek voor een tweepersoonsbed én een kast. Compact, maar praktisch ingedeeld! De nette badkamer is afgewerkt in een combinatie van witte en grijze tegels en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor je wasmachine. Dakterras: Het absolute hoogtepunt van dit appartement is het royale dakterras. Gelegen op het zuiden, geniet je hier de hele dag van de zon. Of je nu 's ochtends met een kop koffie de dag begint of 's avonds met vrienden een borrel drinkt, dit is de ideale plek om te ontspannen. Met voldoende ruimte voor een fijne loungeset maak je er een heerlijke buitenplek van, helemaal voor jezelf. Locatie Het Nieuwe Land ligt middenin het historische Spijkerkwartier. De wijk is door de gemeente Arnhem benoemd tot beschermd stadsgezicht. Er staan karakteristieke stadspanden uit de late 19e en vroege 20e eeuw, afgewisseld met modernere bouw. Het Spijkerkwartier heeft allure en is levendig en bruisend, met detailhandel, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. Direct tegenover het appartementencomplex zit een goed aangeschreven sportschool, die bovendien in een mooi klassiek gebouw gehuisvest is. De gezellige Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek, NS station Velperpoort ligt op loopafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Bijzonderheden - Prettig, goed ingedeeld appartement - Op een centrale maar rustige plek in Arnhem - Keuken met inbouwapparatuur - Één slaapkamer - Groot dakterras op het zuiden - Eigen berging op de begane grond - Bijdrage VvE € 140,18 per maand Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *hoe je andere kopers een stap voor kunt zijn; *hoe je sneller jouw droomwoning vindt, zelfs nog vóór ze online staan; *en hoe je kunt kopen zónder voorbehoud van financiering? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een oriënterend gesprek. Je hoort graag van ons hoe wij te werk gaan!

Hypothek berekenen

€ 229.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.440

2 % Übertragungssteuer (€ 4.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 235.940

2,78%

Jährlich

%

€ 11.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 229.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
152 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6828

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.