Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Het Nieuwe Land 15

6828DZ Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 229.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.940

Precio de compra /m²: € 4.882

Galería de fotos

Het Nieuwe Land 15 Arnhem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne plek voor jezelf, midden in Arnhem, mét een zonovergoten dakterras... Dat klinkt goed, toch? Op Het Nieuwe Land 15 vind je dit nette tweekamerappartement dat perfect is voor starters of wie compact én gezellig wil wonen. Met een moderne open keuken, een lichte woonkamer en natuurlijk dat fantastische dakterras op het zuiden, voel je je hier direct thuis. En het mooiste: de stad ligt letterlijk om de hoek! Een buitenkansje, dat je gewoon even moet zien. Pak je kans en plan snel een bezichtiging! Vanaf 27 mei is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina Indeling Bij binnenkomst merk je meteen dat de indeling slim en praktisch is. De entree geeft toegang tot alle ruimtes: het toilet, een meterkast, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is modern en strak wit, voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Ideaal voor wie van koken houdt, zonder daarbij afgesloten te zijn van de woonkamer. Hier woon je met gemak en heb je steeds een open gevoel. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 8 m², is verrassend ruim en biedt plek voor een tweepersoonsbed én een kast. Compact, maar praktisch ingedeeld! De nette badkamer is afgewerkt in een combinatie van witte en grijze tegels en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor je wasmachine. Dakterras: Het absolute hoogtepunt van dit appartement is het royale dakterras. Gelegen op het zuiden, geniet je hier de hele dag van de zon. Of je nu 's ochtends met een kop koffie de dag begint of 's avonds met vrienden een borrel drinkt, dit is de ideale plek om te ontspannen. Met voldoende ruimte voor een fijne loungeset maak je er een heerlijke buitenplek van, helemaal voor jezelf. Locatie Het Nieuwe Land ligt middenin het historische Spijkerkwartier. De wijk is door de gemeente Arnhem benoemd tot beschermd stadsgezicht. Er staan karakteristieke stadspanden uit de late 19e en vroege 20e eeuw, afgewisseld met modernere bouw. Het Spijkerkwartier heeft allure en is levendig en bruisend, met detailhandel, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. Direct tegenover het appartementencomplex zit een goed aangeschreven sportschool, die bovendien in een mooi klassiek gebouw gehuisvest is. De gezellige Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek, NS station Velperpoort ligt op loopafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Bijzonderheden - Prettig, goed ingedeeld appartement - Op een centrale maar rustige plek in Arnhem - Keuken met inbouwapparatuur - Één slaapkamer - Groot dakterras op het zuiden - Eigen berging op de begane grond - Bijdrage VvE € 140,18 per maand Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *hoe je andere kopers een stap voor kunt zijn; *hoe je sneller jouw droomwoning vindt, zelfs nog vóór ze online staan; *en hoe je kunt kopen zónder voorbehoud van financiering? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een oriënterend gesprek. Je hoort graag van ons hoe wij te werk gaan!

Hipoteca berekenen

€ 229.500

Coste del comprador (estimado): € 6.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.940

2,78%

Anualmente

%

€ 11.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
152 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.