Direkt zum Inhalt
Logo von Peets Makelaardij B.V.

Jacob Marislaan 60

6813JX Arnhem • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Kars van der Wagen Makelaardij

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 4.741

Fotoalbum

Jacob Marislaan 60 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen aan de rand van de stad – Jacob Marislaan 60, Arnhem! DE WONING: Aan een rustige, groene laan in de geliefde wijk "de Hoogkamp" ligt dit sfeervolle Herenhuis uit 1939. Een karakteristieke woning met een warme uitstraling, die tegelijkertijd helemaal van nu is dankzij het moderne onderhoud en de goede isolatie. Van de authentieke details tot de strakke afwerking: hier is aan alles gedacht. De woning verwelkomt je met een groene voortuin en een charmante gevel met erker en balkon. Binnen tref je een lichte woonkamer met hoge plafonds, grote ramen en een prachtige houtkachel die direct sfeer brengt. Via en suite deuren loop je zo door naar de eetkamer en de moderne open keuken, die is voorzien van alle gemakken. Boven vind je meerdere ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een balkon aan de voorzijde met uitzicht over de rustige laan. Dankzij de dakkapel op zolder is ook deze verdieping optimaal benut. Extra handig: er is volop bergruimte én een vrijstaande berging in de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en ligt heerlijk op de zon. Of je nu wilt loungen of tuinieren: hier kan het allemaal. De voortuin zorgt bovendien voor extra afstand tot de straat, wat bijdraagt aan het rustige karakter van de woning. Wonen aan de Jacob Marislaan betekent Karakter, comfort en natuur in Arnhem-Noord. Gelegen in de geliefde wijk Hoogkamp, op de grens met Sterrenberg, biedt de Jacob Marislaan een unieke combinatie van rust, karakter en bereikbaarheid. Deze sfeervolle laan, omzoomd met volwassen bomen, ademt de charme van de jaren '30 en vormt een ideale woonomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers. Binnen een straal van één kilometer bevinden zich diverse basisscholen, waaronder t Panorama, de Heyenoordschool en Pieter Brueghelschool, en de Arnhemse Montessori school. Voor voortgezet onderwijs is er ook volop keus en allen op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn er meerdere kinderopvanglocaties in de buurt, zoals Montessori Kinderopvang De Sterrenberg en Peutercentrum De Hobbel, wat de wijk bijzonder kindvriendelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Lidl en Jumbo binnen 1 km afstand. De bakker zit om de hoek. In de nabijgelegen Amsterdamseweg en Van Lawick van Pabststraat vindt u een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor een gezellige lunch of diner kunt u terecht bij restaurants zoals Eataliano, gelegen op loopafstand aan de Josef Israëlslaan. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Bushaltes in de buurt bieden directe verbindingen naar Arnhem Centraal Station, dat zich ook op loopafstand bevindt. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het stadscentrum. Bovendien zijn de uitvalswegen A12 en A50 snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging van de Jacob Marislaan ongeëvenaard. Op steenworp afstand bevinden zich de prachtige landgoederen en bossen van Mariëndaal, Warnsborn en Zypendaal. Daarnaast ligt het Park Gulden Bodem, ook wel bekend als het Gravinnenbos, op slechts enkele minuten lopen. Deze groene oases bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning. DE INDELING: Begane grond: via de charmante voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de royale dubbele kelder en naar boven. De ruime woonkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht met een erker, houtkachel en glas-in-lood en suite deuren. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, een kookeiland, veel bergruimte en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: op deze verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers met vaste kasten en beiden openslaande deuren naar een balkon. De derde en vierde kamer zijn wat kleiner, perfect als werkplek of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, ingebouwde kast en een designradiator. op de overloop is een apart tweede toilet. Tweede verdieping: de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Hier vind je nog twee slaapkamers en een open zolder met bergruimte, een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een vliering voor extra opslag. Bij aankomst valt de prachtige voortuin direct op: verzorgd, met een mooie combinatie van vaste planten, bloemen en groenblijvende hagen met een ideale verdiepte overdekte oplossing voor het stallen van de fietsen en de afvalbakken. De tuin zorgt niet alleen voor een vrije eerste indruk, maar biedt ook extra privacy en afstand tot de straat. De achtertuin biedt volop zon: een zonnige en beschutte plek waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en groen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, omringd door een groene erfafscheiding. Hier is plek voor een eettafel, lounge set én kinderspeelruimte – wat je maar wilt. De vrijstaande stenen berging is perfect voor extra opslag en fietsen, en een achterom maakt het geheel extra praktisch. Kortom: een tuin die rust en gemak uitstraalt én volop mogelijkheden biedt voor elk seizoen. Met zijn karakteristieke architectuur, uitstekende voorzieningen en groene omgeving is wonen aan de Jacob Marislaan een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Arnhem-Noord.

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6813

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.