Direct naar de inhoud
Logo van Peets Makelaardij B.V.

Jacob Marislaan 60

6813JX Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.741

Fotogalerij

Jacob Marislaan 60 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen aan de rand van de stad – Jacob Marislaan 60, Arnhem! DE WONING: Aan een rustige, groene laan in de geliefde wijk "de Hoogkamp" ligt dit sfeervolle Herenhuis uit 1939. Een karakteristieke woning met een warme uitstraling, die tegelijkertijd helemaal van nu is dankzij het moderne onderhoud en de goede isolatie. Van de authentieke details tot de strakke afwerking: hier is aan alles gedacht. De woning verwelkomt je met een groene voortuin en een charmante gevel met erker en balkon. Binnen tref je een lichte woonkamer met hoge plafonds, grote ramen en een prachtige houtkachel die direct sfeer brengt. Via en suite deuren loop je zo door naar de eetkamer en de moderne open keuken, die is voorzien van alle gemakken. Boven vind je meerdere ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een balkon aan de voorzijde met uitzicht over de rustige laan. Dankzij de dakkapel op zolder is ook deze verdieping optimaal benut. Extra handig: er is volop bergruimte én een vrijstaande berging in de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en ligt heerlijk op de zon. Of je nu wilt loungen of tuinieren: hier kan het allemaal. De voortuin zorgt bovendien voor extra afstand tot de straat, wat bijdraagt aan het rustige karakter van de woning. Wonen aan de Jacob Marislaan betekent Karakter, comfort en natuur in Arnhem-Noord. Gelegen in de geliefde wijk Hoogkamp, op de grens met Sterrenberg, biedt de Jacob Marislaan een unieke combinatie van rust, karakter en bereikbaarheid. Deze sfeervolle laan, omzoomd met volwassen bomen, ademt de charme van de jaren '30 en vormt een ideale woonomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers. Binnen een straal van één kilometer bevinden zich diverse basisscholen, waaronder t Panorama, de Heyenoordschool en Pieter Brueghelschool, en de Arnhemse Montessori school. Voor voortgezet onderwijs is er ook volop keus en allen op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn er meerdere kinderopvanglocaties in de buurt, zoals Montessori Kinderopvang De Sterrenberg en Peutercentrum De Hobbel, wat de wijk bijzonder kindvriendelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Lidl en Jumbo binnen 1 km afstand. De bakker zit om de hoek. In de nabijgelegen Amsterdamseweg en Van Lawick van Pabststraat vindt u een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor een gezellige lunch of diner kunt u terecht bij restaurants zoals Eataliano, gelegen op loopafstand aan de Josef Israëlslaan. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Bushaltes in de buurt bieden directe verbindingen naar Arnhem Centraal Station, dat zich ook op loopafstand bevindt. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het stadscentrum. Bovendien zijn de uitvalswegen A12 en A50 snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging van de Jacob Marislaan ongeëvenaard. Op steenworp afstand bevinden zich de prachtige landgoederen en bossen van Mariëndaal, Warnsborn en Zypendaal. Daarnaast ligt het Park Gulden Bodem, ook wel bekend als het Gravinnenbos, op slechts enkele minuten lopen. Deze groene oases bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning. DE INDELING: Begane grond: via de charmante voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de royale dubbele kelder en naar boven. De ruime woonkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht met een erker, houtkachel en glas-in-lood en suite deuren. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, een kookeiland, veel bergruimte en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: op deze verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers met vaste kasten en beiden openslaande deuren naar een balkon. De derde en vierde kamer zijn wat kleiner, perfect als werkplek of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, ingebouwde kast en een designradiator. op de overloop is een apart tweede toilet. Tweede verdieping: de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Hier vind je nog twee slaapkamers en een open zolder met bergruimte, een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een vliering voor extra opslag. Bij aankomst valt de prachtige voortuin direct op: verzorgd, met een mooie combinatie van vaste planten, bloemen en groenblijvende hagen met een ideale verdiepte overdekte oplossing voor het stallen van de fietsen en de afvalbakken. De tuin zorgt niet alleen voor een vrije eerste indruk, maar biedt ook extra privacy en afstand tot de straat. De achtertuin biedt volop zon: een zonnige en beschutte plek waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en groen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, omringd door een groene erfafscheiding. Hier is plek voor een eettafel, lounge set én kinderspeelruimte – wat je maar wilt. De vrijstaande stenen berging is perfect voor extra opslag en fietsen, en een achterom maakt het geheel extra praktisch. Kortom: een tuin die rust en gemak uitstraalt én volop mogelijkheden biedt voor elk seizoen. Met zijn karakteristieke architectuur, uitstekende voorzieningen en groene omgeving is wonen aan de Jacob Marislaan een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Arnhem-Noord.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6813

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.