Direkt zum Inhalt
Logo von Blinq Makelaars

Rosendaalseweg 684

6824KT Arnhem • Gelderland

Verfügbar

€ 2.300 p/m

Mietpreis /m²: € 19

Fotoalbum

Rosendaalseweg 684 Arnhem
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen aan de rand van Park Angerenstein – ruime gezinswoning met vier slaapkamers Op een prachtige locatie aan de geliefde Rosendaalseweg in Arnhem, direct aan de rand van het groene en karakteristieke Park Angerenstein, ligt deze ruime en recent gerenoveerde vooroorlogse tussenwoning. De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze uitermate geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en een aantrekkelijke woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de royale en lichte woonkamer. De sfeervolle leefruimte staat in verbinding met een fraai opgeknapte halfopen keuken, waardoor een prettige en open woonbeleving ontstaat. De woning is uitstekend afgewerkt en recent volledig aan de binnenzijde geschilderd, waardoor deze direct te betrekken is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die in 2026 volledig is gerenoveerd. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Wonen aan de Rosendaalseweg De Rosendaalseweg behoort tot een van de meest geliefde woonlocaties van Arnhem-Noord. Deze karakteristieke laan wordt gekenmerkt door statige vooroorlogse bebouwing, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid. Het bruisende stadscentrum van Arnhem bevindt zich op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust en ruimte van een groene woonomgeving. Direct naast de woning ligt het prachtige Park Angerenstein, een historisch stadspark met fraaie wandelpaden, vijvers, oude bomen en uitgestrekte grasvelden. Het park vormt een geliefde plek voor een wandeling, een sportieve activiteit of een ontspannen middag in het groen. Daarnaast bevinden de bossen van de Veluwezoom zich op korte afstand, waardoor natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten van de omgeving. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook zijn uitvalswegen richting de A12, A50 en A348 eenvoudig bereikbaar en is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Bijzonderheden Woning wordt verhuurd voor een periode van 2 jaar; Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur; De woning wordt deels gemeubileerd verhuurd; Huurprijs is exclusief gas, water en elektra; Toewijzing geschiedt op basis van gunning door verhuurder. Interesse? Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning op een toplocatie in Arnhem? Dien dan eenvoudig digitaal uw aanvraag in via onze website. Wij nemen vervolgens contact met u op voor de verdere procedure.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.300 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
455 m³

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een drukke weg
Garten
Aanwezig (60 m²)
Bergung
Aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Douche Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 6824

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.