Direct naar de inhoud
Logo van Blinq Makelaars

Rosendaalseweg 684

6824KT Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 2.300 p/m

Huurprijs /m²: € 19

Fotogalerij

Rosendaalseweg 684 Arnhem
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen aan de rand van Park Angerenstein – ruime gezinswoning met vier slaapkamers Op een prachtige locatie aan de geliefde Rosendaalseweg in Arnhem, direct aan de rand van het groene en karakteristieke Park Angerenstein, ligt deze ruime en recent gerenoveerde vooroorlogse tussenwoning. De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze uitermate geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en een aantrekkelijke woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de royale en lichte woonkamer. De sfeervolle leefruimte staat in verbinding met een fraai opgeknapte halfopen keuken, waardoor een prettige en open woonbeleving ontstaat. De woning is uitstekend afgewerkt en recent volledig aan de binnenzijde geschilderd, waardoor deze direct te betrekken is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die in 2026 volledig is gerenoveerd. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Wonen aan de Rosendaalseweg De Rosendaalseweg behoort tot een van de meest geliefde woonlocaties van Arnhem-Noord. Deze karakteristieke laan wordt gekenmerkt door statige vooroorlogse bebouwing, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid. Het bruisende stadscentrum van Arnhem bevindt zich op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust en ruimte van een groene woonomgeving. Direct naast de woning ligt het prachtige Park Angerenstein, een historisch stadspark met fraaie wandelpaden, vijvers, oude bomen en uitgestrekte grasvelden. Het park vormt een geliefde plek voor een wandeling, een sportieve activiteit of een ontspannen middag in het groen. Daarnaast bevinden de bossen van de Veluwezoom zich op korte afstand, waardoor natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten van de omgeving. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook zijn uitvalswegen richting de A12, A50 en A348 eenvoudig bereikbaar en is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Bijzonderheden Woning wordt verhuurd voor een periode van 2 jaar; Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur; De woning wordt deels gemeubileerd verhuurd; Huurprijs is exclusief gas, water en elektra; Toewijzing geschiedt op basis van gunning door verhuurder. Interesse? Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning op een toplocatie in Arnhem? Dien dan eenvoudig digitaal uw aanvraag in via onze website. Wij nemen vervolgens contact met u op voor de verdere procedure.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.300 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
455 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een drukke weg
Tuin
Aanwezig (60 m²)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6824

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.