Direkt zum Inhalt
Logo von BMV Makelaars

Schijndelstraat 3

6844GL Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.830

Fotoalbum

Schijndelstraat 3 Arnhem
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij dé starter met een handige familie? Dan is deze kluswoning iets voor jou! Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden, waar jij helemaal jouw eigen stempel op kunt drukken? Welkom aan de Schijndelstraat 3 in Arnhem-Zuid! Deze royale hoekwoning in de geliefde wijk De Laar-West biedt jou de perfecte kans om met jouw klusteam al jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Of jij nu starter of handige klusser bent– dit is jouw kans op een solide basis met toekomst. Met drie woonlagen, veel daglicht, een zonnige achtertuin en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke en groene omgeving, vormt deze woning de ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Wonen in De Laar-West – comfortabel en centraal De woning is gelegen aan een rustige straat in De Laar-West, een wijk die bekendstaat om haar brede lanen, volop groen en gemoedelijke sfeer. Op loop- en fietsafstand bevinden zich meerdere basisscholen, speelplekken, sportverenigingen en winkelcentrum Kronenburg met een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. Met het openbaar vervoer ben jij snel in het centrum van Arnhem, en ook de A325 richting Nijmegen of de A12 richting Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een strategische én prettige locatie voor jong en oud. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree met hal, meterkast en toiletruimte. De lichte doorzonwoonkamer is royaal van opzet en biedt uitzicht op zowel de voortuin als de diepe achtertuin – hier voel jij direct de ruimte. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die toegang biedt tot de tuin. Zowel de keuken als het sanitair zijn functioneel maar gedateerd, wat jou de kans geeft om alles naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, tezamen met de badkamer met toilet, wastafel en douche. De verdieping biedt een goede indeling en veel natuurlijk licht. Met een opfrisbeurt of volledige metamorfose maak jij hier in een handomdraai een comfortabele slaapverdieping van. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de royale zolderverdieping – momenteel een open ruimte met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Buitenruimte – verrassend ruim en zonnig De achtertuin ligt gunstig op de zon en biedt volop privacy dankzij de vrije ligging en het ontbreken van directe achterburen. Door de hoekligging beschik jij bovendien over extra buitenruimte naast de woning – ideaal voor een bredere tuin, een fietsenstalling of zelfs een uitbouw. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Kortom: een ideale kans voor wie ruimte zoekt én de handen uit de mouwen kunt steken. Met een stevige basis, een aantrekkelijke ligging en volop potentieel is Schijndelstraat 3 dé plek om jouw eigen woondromen waar te maken. Kenmerken: - Woonoppervlak: ca. 120 m²; - Perceeloppervlak: ca. 175 m²; - Royale hoekwoning met veel lichtinval; - Drie slaapkamers en ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Behoeft modernisering; - Zonnige achtertuin met achterom en extra zijruimte; - Kindvriendelijke en groene woonomgeving; - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Projectnotaris Core Notariaat; - Aanvullende artikelen van toepassing, waaronder niet zelfbewoningsclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
377 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6844

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.