Direkt zum Inhalt
Logo von Boutique Makelaar

Slochterenweg 7

6835CD Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.543

Fotoalbum

Slochterenweg 7 Arnhem
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en groene wijk ‘De Waarden in Vredenburg’ in Arnhem-Zuid staat deze recent gerenoveerde, lichte en volledig instapklare tussenwoning. Deze moderne gezinswoning biedt vier slaapkamers, een luxe keuken met kookeiland, een moderne, stijlvolle badkamer, een aangebouwde serre, vloerverwarming, airconditioning en heel veel wooncomfort. Met een woonoppervlakte van ca. 127 m² en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale woning! Alles dichtbij: De wijk ‘De Waarden in Vredenburg’ is een ruim opgezette wijk in Arnhem-Zuid. Voorzieningen zoals het winkelcentrum Kronenburg tref je hier op 5 minuten loopafstand. Er zijn diverse sportaccommodaties, busverbindingen naar het centrum van Arnhem, scholen en de uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Ook vind je in deze wijk natuurgebied Immerloo, waar jaarlijks diverse sport- en recreatieactiviteiten worden georganiseerd. Indeling woning: Begane grond: Ruime entree/hal, maatwerk kastruimte met garderobe, schoenenkast en een spiegelwand. Meterkast en een modern vrij hangend toilet met een fonteintje. Via de stalen deur is er toegang tot de lichte living met wanden v.v. lijstwerk en strak gestucte plafonds. Er is vloerverwarming met een in visgraat gelegde PVC vloer en airconditioning aanwezig. De schuifpui biedt toegang tot de aangebouwde serre en de heerlijk beschutte achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe, matzwarte keuken en is voorzien van een kookeiland met een prachtig gemarmerd werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met een geïntegreerd down-draft afzuigsysteem, een Quooker heetwater kraan, een grote koelkast, Siemens oven, Siemens combi-oven, Siemens vaatwasser en veel bergruimte in de lades en kasten. Heerlijke achtertuin: Via de schuifpui bereik je de serre met glazen wandschermen, waar je het gehele jaar heerlijk kunt vertoeven. De serre staat in verbinding met de fraai aangelegde achtertuin met een houten berging voorzien van elektra. Via de achterom is het achtergelegen groenplantsoen bereikbaar, waar kinderen vrij kunnen spelen. 1e verdieping: Overloop met airconditioning en toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche een vrij hangend toilet, dubbele wastafel met lademeubel, een spiegel met verlichting, designradiator en inbouwspots. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een houtlook laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met toegang tot een praktische berging met de wasmachine-/ drogeraansluiting en de cv-opstelling. De riante vierde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een dakkapel. Achter het knieschot is er extra bergruimte. De tweede verdieping is voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1972; Woonoppervlakte ca. 127 m2; Perceeloppervlakte 159 m2; Energielabel C; Airconditioning (Mitsubishi) aanwezig op de begane grond en op de 1e verdieping (2022); Moderne matzwarte keuken met kookeiland en inbouwapparatuur vernieuwd in 2024; Moderne badkamer vernieuwd in 2021; Modern toilet vernieuwd in 2020; Schilderwerk binnen in 2024 uitgevoerd; Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd; De woning wordt verwarmd middels een CV ketel (Intergas)- bouwjaar 2021; Nieuwbouwplan tegenover de woning in uitvoering; Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
406 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6835

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.