Jump to content
Logo of Boutique Makelaar

Slochterenweg 7

6835CD Arnhem • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.543

Photo Gallery

Slochterenweg 7 Arnhem
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en groene wijk ‘De Waarden in Vredenburg’ in Arnhem-Zuid staat deze recent gerenoveerde, lichte en volledig instapklare tussenwoning. Deze moderne gezinswoning biedt vier slaapkamers, een luxe keuken met kookeiland, een moderne, stijlvolle badkamer, een aangebouwde serre, vloerverwarming, airconditioning en heel veel wooncomfort. Met een woonoppervlakte van ca. 127 m² en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale woning! Alles dichtbij: De wijk ‘De Waarden in Vredenburg’ is een ruim opgezette wijk in Arnhem-Zuid. Voorzieningen zoals het winkelcentrum Kronenburg tref je hier op 5 minuten loopafstand. Er zijn diverse sportaccommodaties, busverbindingen naar het centrum van Arnhem, scholen en de uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Ook vind je in deze wijk natuurgebied Immerloo, waar jaarlijks diverse sport- en recreatieactiviteiten worden georganiseerd. Indeling woning: Begane grond: Ruime entree/hal, maatwerk kastruimte met garderobe, schoenenkast en een spiegelwand. Meterkast en een modern vrij hangend toilet met een fonteintje. Via de stalen deur is er toegang tot de lichte living met wanden v.v. lijstwerk en strak gestucte plafonds. Er is vloerverwarming met een in visgraat gelegde PVC vloer en airconditioning aanwezig. De schuifpui biedt toegang tot de aangebouwde serre en de heerlijk beschutte achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe, matzwarte keuken en is voorzien van een kookeiland met een prachtig gemarmerd werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met een geïntegreerd down-draft afzuigsysteem, een Quooker heetwater kraan, een grote koelkast, Siemens oven, Siemens combi-oven, Siemens vaatwasser en veel bergruimte in de lades en kasten. Heerlijke achtertuin: Via de schuifpui bereik je de serre met glazen wandschermen, waar je het gehele jaar heerlijk kunt vertoeven. De serre staat in verbinding met de fraai aangelegde achtertuin met een houten berging voorzien van elektra. Via de achterom is het achtergelegen groenplantsoen bereikbaar, waar kinderen vrij kunnen spelen. 1e verdieping: Overloop met airconditioning en toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche een vrij hangend toilet, dubbele wastafel met lademeubel, een spiegel met verlichting, designradiator en inbouwspots. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een houtlook laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met toegang tot een praktische berging met de wasmachine-/ drogeraansluiting en de cv-opstelling. De riante vierde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een dakkapel. Achter het knieschot is er extra bergruimte. De tweede verdieping is voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1972; Woonoppervlakte ca. 127 m2; Perceeloppervlakte 159 m2; Energielabel C; Airconditioning (Mitsubishi) aanwezig op de begane grond en op de 1e verdieping (2022); Moderne matzwarte keuken met kookeiland en inbouwapparatuur vernieuwd in 2024; Moderne badkamer vernieuwd in 2021; Modern toilet vernieuwd in 2020; Schilderwerk binnen in 2024 uitgevoerd; Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd; De woning wordt verwarmd middels een CV ketel (Intergas)- bouwjaar 2021; Nieuwbouwplan tegenover de woning in uitvoering; Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
159 m²
Content
406 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6835

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.