Direkt zum Inhalt
Logo von BMV Makelaars

Velperweg 47 1501

6824BG Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.913

Fotoalbum

Velperweg 47 1501 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schitterend op de 15e en tevens bovenste verdieping gelegen pre-owned 3-kamer penthouse met 2 parkeerplaatsen en een fantastisch dakterras van maar liefst 111 m². Dit exclusieve penthouse is onderdeel van een volledig nieuw gerealiseerde verdieping op een bestaand, iconisch gebouw, en biedt daarmee een unieke kans in misschien wel het mooiste appartementencomplex van Arnhem. Dankzij de indrukwekkende hoge plafonds, grote raampartijen met veel lichtinval, het dakterras, de twee badkamers, de twee parkeerplaatsen, berging en gezamenlijke fietsenberging is dit een heerlijk comfortabel en indrukwekkend appartement. Geen zin in gedoe? Het penthouse met een woonoppervlak van 115 m² is indien gewenst op korte termijn over te nemen. U kunt direct uw verhuizing inplannen. Begane grond: High Park is één van de meest spectaculaire appartementencomplexen van Arnhem. Eenmaal in de onder architectuur ontworpen lobby zie je direct wat je hier mag verwachten: ruimte, comfort, luxe en een moderne sfeer. In de centrale entree zijn ook de liften, de brievenbussen en de toegangslift naar de ondergrondse supermarkt, slijterij en sportschool. Ook is er een huismeester waar je met vragen altijd terecht kunt. Direct naast het appartementencomplex bevindt zich de overdekte parkeergarage. 15e/bovenste verdieping: Indeling: Entree, ruime hal en gang met meterkast, berging en een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u via de dubbele deuren de woonkamer met twee openslaande deuren naar het dakterras. De woonkamer heeft een sierhaard en een open keuken die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de hal is er toegang naar de eerste slaapkamer met aansluitend een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de gang heeft u toegang tot de ouderslaapkamer met een vaste kast en de tweede badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het op 65m hoogte gelegen dakterras heeft een panoramisch uitzicht over de stad en de Veluwezoom. Tot slot is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming met een hoogwaardige PVC vloer. Berging: Het penthouse beschikt in de onderbouw over een berging. Deze berging is gesitueerd op niveau -2 en is bereikbaar via het hoofdtrappenhuis en via de centrale liften. Parkeerplaatsen: Het appartement beschikt over twee ruime parkeerplaatsen met EV-laadpaal, gelegen in het aanliggende Oost gebouw. Locatie: Dit spectaculaire pre-owned penthouse maakt deel uit van wooncomplex ‘High Park’; een in 2019/2020 volledig gerenoveerd en getransformeerd voormalig kantoorgebouw van de ING Bank. Dit markante en niet te missen gebouw is al sinds 1968 onmiskenbaar in het centrum van Arnhem. Fashion studenten, het modekwartier en de nabijheid van de schitterende natuur bepalen hier mede de sfeer. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Er bevindt zich zelfs een supermarkt in het souterrain onder het complex! U hoeft het complex maar uit te lopen om direct te kunnen genieten van alle gemakken die het centrum van Arnhem u te bieden heeft. Bijzonderheden: - Zeer royaal penthouse op toplocatie aan de rand van het centrum van Arnhem; - Gerenoveerd en getransformeerd in 2019/2020, opgeleverd in 2021; - Twee badkamers; - Twee slaapkamers; - Alle vertrekken hebben een spectaculair panoramisch uitzicht over Arnhem en de Veluwezoom; - Riant dakterras met een totale oppervlakte van 111 m²; - Twee eigen parkeerplaatsen voorzien van EV-laadpaal; - WKO installatie i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen; - Energielabel A++; - Actieve VvE met een VvE bijdrage van in totaal €451,- per maand, bestaande uit €375,- voor het appartement en €76,- voor de twee parkeerplaatsen.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
15e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
422 m³
Gebäude mit Außenbereich
111 m²
Externe Berghalle
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6824

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.