Aller directement au contenu
Logo de BMV Makelaars

Velperweg 47 1501

6824BG Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 6.913

Galerie de photos

Velperweg 47 1501 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterend op de 15e en tevens bovenste verdieping gelegen pre-owned 3-kamer penthouse met 2 parkeerplaatsen en een fantastisch dakterras van maar liefst 111 m². Dit exclusieve penthouse is onderdeel van een volledig nieuw gerealiseerde verdieping op een bestaand, iconisch gebouw, en biedt daarmee een unieke kans in misschien wel het mooiste appartementencomplex van Arnhem. Dankzij de indrukwekkende hoge plafonds, grote raampartijen met veel lichtinval, het dakterras, de twee badkamers, de twee parkeerplaatsen, berging en gezamenlijke fietsenberging is dit een heerlijk comfortabel en indrukwekkend appartement. Geen zin in gedoe? Het penthouse met een woonoppervlak van 115 m² is indien gewenst op korte termijn over te nemen. U kunt direct uw verhuizing inplannen. Begane grond: High Park is één van de meest spectaculaire appartementencomplexen van Arnhem. Eenmaal in de onder architectuur ontworpen lobby zie je direct wat je hier mag verwachten: ruimte, comfort, luxe en een moderne sfeer. In de centrale entree zijn ook de liften, de brievenbussen en de toegangslift naar de ondergrondse supermarkt, slijterij en sportschool. Ook is er een huismeester waar je met vragen altijd terecht kunt. Direct naast het appartementencomplex bevindt zich de overdekte parkeergarage. 15e/bovenste verdieping: Indeling: Entree, ruime hal en gang met meterkast, berging en een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u via de dubbele deuren de woonkamer met twee openslaande deuren naar het dakterras. De woonkamer heeft een sierhaard en een open keuken die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de hal is er toegang naar de eerste slaapkamer met aansluitend een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de gang heeft u toegang tot de ouderslaapkamer met een vaste kast en de tweede badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het op 65m hoogte gelegen dakterras heeft een panoramisch uitzicht over de stad en de Veluwezoom. Tot slot is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming met een hoogwaardige PVC vloer. Berging: Het penthouse beschikt in de onderbouw over een berging. Deze berging is gesitueerd op niveau -2 en is bereikbaar via het hoofdtrappenhuis en via de centrale liften. Parkeerplaatsen: Het appartement beschikt over twee ruime parkeerplaatsen met EV-laadpaal, gelegen in het aanliggende Oost gebouw. Locatie: Dit spectaculaire pre-owned penthouse maakt deel uit van wooncomplex ‘High Park’; een in 2019/2020 volledig gerenoveerd en getransformeerd voormalig kantoorgebouw van de ING Bank. Dit markante en niet te missen gebouw is al sinds 1968 onmiskenbaar in het centrum van Arnhem. Fashion studenten, het modekwartier en de nabijheid van de schitterende natuur bepalen hier mede de sfeer. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Er bevindt zich zelfs een supermarkt in het souterrain onder het complex! U hoeft het complex maar uit te lopen om direct te kunnen genieten van alle gemakken die het centrum van Arnhem u te bieden heeft. Bijzonderheden: - Zeer royaal penthouse op toplocatie aan de rand van het centrum van Arnhem; - Gerenoveerd en getransformeerd in 2019/2020, opgeleverd in 2021; - Twee badkamers; - Twee slaapkamers; - Alle vertrekken hebben een spectaculair panoramisch uitzicht over Arnhem en de Veluwezoom; - Riant dakterras met een totale oppervlakte van 111 m²; - Twee eigen parkeerplaatsen voorzien van EV-laadpaal; - WKO installatie i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen; - Energielabel A++; - Actieve VvE met een VvE bijdrage van in totaal €451,- per maand, bestaande uit €375,- voor het appartement en €76,- voor de twee parkeerplaatsen.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
15e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
111 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6824

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.