Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Maastricht

Op de Weerdt 85

6181PA Elsloo • Limburg

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.355

Fotoalbum

Op de Weerdt 85 Elsloo
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Topper in hartje Maasmechelen: instapklare halfopen woning met tuin, garage en zonnepanelen Deze verzorgde halfopen woning is gelegen op een hoekperceel in het centrum van Maasmechelen en biedt het beste van twee werelden: een uiterst centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt, en toch een aangename, rustige woonomgeving. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot zowel de leefruimte als de keuken. Rechts bevindt zich de gezellige leefruimte, afgewerkt met een elegante marmeren vloer en veel natuurlijke lichtinval. Links vindt u de praktische keuken, voorzien van een gasvuur en combi-oven. Beide ruimtes lopen achteraan mooi in elkaar over via een tussenhal, waardoor er een aangename connectie is zonder in te boeten aan privacy. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche, toilet en lavabo. Op de verdieping bereikt u via een houten trap drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één veelzijdige kamer die perfect kan dienen als kinder-, bureau- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen lavabo en toilet. De bovenverdieping is volledig afgewerkt met een warme laminaatvloer en geniet van extra licht dankzij de dakramen. Ook technisch zit deze woning goed: het dak werd recent vernieuwd, zonnepanelen (24 stuks) werden geplaatst, de ramen zijn in PVC met rolluiken (deels elektrisch), en zowel de elektriciteit, leidingen als aardgasinstallatie werden vernieuwd. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een EPC-label D. Extra bergruimte vindt u in de volledig betegelde en afgewerkte kelder, voorzien van een grondwaterpomp. Buiten geniet u van een volledig omheind perceel met een onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit. Achteraan wacht een gezellige tuin met terras en groenzone. De recent gebouwde vrijstaande garage met sectionale poort en het praktische tuinhuis maken het geheel compleet. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op comfort, ruimte en privacy. STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebieden - Verkavelingvergunning: NEEN - Voorkooprecht RUP: IN AANVRAAG - Dagvaarding en herstelvordering voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: D label, 359 kWH/m² KI: 412 EUR

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
330 m³

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.