Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Maastricht

Op de Weerdt 85

6181PA Elsloo • Limburg

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.355

Fotogalerij

Op de Weerdt 85 Elsloo
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Topper in hartje Maasmechelen: instapklare halfopen woning met tuin, garage en zonnepanelen Deze verzorgde halfopen woning is gelegen op een hoekperceel in het centrum van Maasmechelen en biedt het beste van twee werelden: een uiterst centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt, en toch een aangename, rustige woonomgeving. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot zowel de leefruimte als de keuken. Rechts bevindt zich de gezellige leefruimte, afgewerkt met een elegante marmeren vloer en veel natuurlijke lichtinval. Links vindt u de praktische keuken, voorzien van een gasvuur en combi-oven. Beide ruimtes lopen achteraan mooi in elkaar over via een tussenhal, waardoor er een aangename connectie is zonder in te boeten aan privacy. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche, toilet en lavabo. Op de verdieping bereikt u via een houten trap drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één veelzijdige kamer die perfect kan dienen als kinder-, bureau- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen lavabo en toilet. De bovenverdieping is volledig afgewerkt met een warme laminaatvloer en geniet van extra licht dankzij de dakramen. Ook technisch zit deze woning goed: het dak werd recent vernieuwd, zonnepanelen (24 stuks) werden geplaatst, de ramen zijn in PVC met rolluiken (deels elektrisch), en zowel de elektriciteit, leidingen als aardgasinstallatie werden vernieuwd. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een EPC-label D. Extra bergruimte vindt u in de volledig betegelde en afgewerkte kelder, voorzien van een grondwaterpomp. Buiten geniet u van een volledig omheind perceel met een onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit. Achteraan wacht een gezellige tuin met terras en groenzone. De recent gebouwde vrijstaande garage met sectionale poort en het praktische tuinhuis maken het geheel compleet. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op comfort, ruimte en privacy. STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebieden - Verkavelingvergunning: NEEN - Voorkooprecht RUP: IN AANVRAAG - Dagvaarding en herstelvordering voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: D label, 359 kWH/m² KI: 412 EUR

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
330 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6181

Google Maps

Bekijk Elsloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elsloo

Meer woningen in Elsloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.