Einwohner
388
Letztes Jahr: 2025
Achterstraat 19
4115RP Asch • Gelderland
Verfügbar
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 3.174
Fotoalbum
Beschreibung
Heerlijk landelijk wonen met professionele muziekstudio (praktijk/ mantelzorgwoning) aan huis! Aan een rustige landweg tegenover de weilanden en midden in het fraaie Betuwse dorpje Asch treft u deze charmante vrijstaande woonboerderij. De steden Culemborg en Buren zijn op korte afstand gelegen en beschikken over alle dagelijkse voorzieningen. De A2 en de A15 liggen op slechts 10 (auto)minuten afstand en in Culemborg is een NS-station aanwezig. Deze woning leent zich uitermate geschikt voor mensen met beroep of praktijk aan huis. Achter de woning is thans een compleet geïsoleerde en bijzonder professionele muziekstudio aanwezig. Een droom van elke muzikant! Deze ruimte kan eventueel ook anders aangewend worden, maar is met al haar kwaliteiten wel perfect geoutilleerd voor het maken en opnemen van muziek. Niet onbelangrijk om te vermelden is dat deze woning ook levensloopbestendig te bewonen is door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning en de multifunctionele bijgebouwen zijn gelegen op een perceel eigen grond van 880 m2! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, ruime kelder, toiletruimte met zwevend toilet, natuurstenen fonteintje en marmer tegelwerk. Toegang tot de ruime woonkamer (ca. 65 m2) met sfeervolle openhaard, balkenplafond, eiken houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de opkamer loopt een hardhouten bordestrap naar de eerste verdieping. Een fraaie vide completeert de ruimte. De vorige bewoners hebben de woonkamer op een goede manier vergroot door de originele keuken bij de woonkamer te betrekken en de originele bijkeuken in gebruik te nemen als keuken. Hier is een zeer complete keuken (ca. 22 m2) gerealiseerd. De keuken is uitgevoerd in massief hout, heeft een natuurstenen werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur. Deze ruimte is tevens voorzien van witgoedaansluitingen welke netjes zijn weggewerkt in de kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Boven de keuken is een bergzolder gelegen met de opstelling van de CV- installatie (2007). Verder treft u een extra (slaap) kamer op de begane grond, deze kamer meet ca. 3.99 x 3.50m en is voorzien van een royale kastenwand. De tegenover gelegen badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche en natuurstenen douchebak en wastafelmeubel met dubbele wastafel uit natuursteen. Prachtig uitgevoerd in gedetailleerd mozaïekwerk. 1e verdieping: Royale overloop met ruime studie-/werkplek (of bergruimte) met ruim dakkapel, 2e toilet en 2 slaapkamers van beide ca. 20 m2 ( 5.00 x 4.00). Indien gewenst kan de indeling eenvoudig gewijzigd worden; splitsen in 3 of 4 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. ALGEMEEN: * Vrijstaande woonboerderij op een heerlijk rustige locatie in het groen; * Gelegen op een perceel eigen grond van 880 m2; * Het bijgebouw is thans in gebruik als professionele geheel geïsoleerde en op akoestiek geoptimaliseerde muziekstudio. * De muziekstudio is uiteraard voorzien van elektra, glasvezel internet, water en een eigen toiletruimte. Tevens is er een professionele alarminstallatie aangelegd. * Verwarming en warm water middels gasgestookt CV-installatie (2025, eigendom); * Geheel voorzien van dubbele beglazing (woonhuis en bijgebouw); * Reeds voorzien van 8 zonnepanelen (2024); * Airconditioning aanwezig; * Bouwjaar: 1906 * Energielabel: F * Woonoppervlakte ca. 219 m², waarvan het bijgebouw (muziekstudio) 69m² beslaat. * Inhoud ca. 797 m³, inclusief bijgebouw; * Aanvaarding in overleg. Aan de rand van het dorp, rustig gelegen in het groen: de ideale plek voor wonen en werken aan huis!
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 219 m²
- Fläche des Grundstücks
- 880 m²
- Inhalt
- 797 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Asch auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Asch aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Asch
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asch. In 2025 waren da 388 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 547.260.
Durchschnittliche WOZ
EUR 547.260
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.479
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 375 |
| 2023 | 373 |
| 2024 | 381 |
| 2025 | 388 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 419.521 |
| 2022 | EUR 452.912 |
| 2023 | EUR 489.280 |
| 2024 | EUR 517.397 |
| 2025 | EUR 547.260 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 73
0-15: 57
15-25: 50
25-45: 81
45-65: 119
Ausbildungsstufe
Hoger
126
Praktisch
3
Middelbaar
76
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36
Nederland
332
Buiten Europa
16
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
18
Appartementen
2
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
94
Twee-onder-één-kap woningen
18
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
35
Bezeichnung G
30
Bezeichnung B
28
Bezeichnung D
20
Bezeichnung A
12
Bezeichnung F
11
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.736 | 3.965 |
| 2021 | 1.985 | 4.200 |
| 2022 | 1.526 | 3.824 |
| 2023 | 1.235 | 3.718 |
| 2024 | 1.241 | 3.681 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 824 • Strom: 2.376
Huurwoning
Gas: 922 • Strom: 2.439
Koopwoning
Gas: 1.265 • Strom: 3.947
Appartement
Gas: 46 • Strom: 157
Tussenwoning
Gas: 907 • Strom: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 1.391 • Strom: 4.295
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.006 • Strom: 2.966
Betriebsaktivität in Asch (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
11
Zakelijke dienstverlening
26
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 94
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asch.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asch
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Asch?
Asch telt in 2025 ongeveer 388 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Asch is in 2025 circa € 547.260.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asch ligt rond € 33.479 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Asch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Asch?
In Asch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.
Meer Häuser in Asch
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Culemborgseweg 27
4115RM Asch
€ 995.000 k.k.
€ 6.297/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1577 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Achterstraat 15
4115RP Asch
€ 325.000 k.k.
€ 4.779/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Dwarsstraat 3
4115RW Asch
€ 220.000 k.k.
€ 4.888/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 2
