Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolron Rivierenland Makelaars

Achterstraat 19

4115RP Asch • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.174

Galería de fotos

Achterstraat 19 Asch
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk landelijk wonen met professionele muziekstudio (praktijk/ mantelzorgwoning) aan huis! Aan een rustige landweg tegenover de weilanden en midden in het fraaie Betuwse dorpje Asch treft u deze charmante vrijstaande woonboerderij. De steden Culemborg en Buren zijn op korte afstand gelegen en beschikken over alle dagelijkse voorzieningen. De A2 en de A15 liggen op slechts 10 (auto)minuten afstand en in Culemborg is een NS-station aanwezig. Deze woning leent zich uitermate geschikt voor mensen met beroep of praktijk aan huis. Achter de woning is thans een compleet geïsoleerde en bijzonder professionele muziekstudio aanwezig. Een droom van elke muzikant! Deze ruimte kan eventueel ook anders aangewend worden, maar is met al haar kwaliteiten wel perfect geoutilleerd voor het maken en opnemen van muziek. Niet onbelangrijk om te vermelden is dat deze woning ook levensloopbestendig te bewonen is door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning en de multifunctionele bijgebouwen zijn gelegen op een perceel eigen grond van 880 m2! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, ruime kelder, toiletruimte met zwevend toilet, natuurstenen fonteintje en marmer tegelwerk. Toegang tot de ruime woonkamer (ca. 65 m2) met sfeervolle openhaard, balkenplafond, eiken houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de opkamer loopt een hardhouten bordestrap naar de eerste verdieping. Een fraaie vide completeert de ruimte. De vorige bewoners hebben de woonkamer op een goede manier vergroot door de originele keuken bij de woonkamer te betrekken en de originele bijkeuken in gebruik te nemen als keuken. Hier is een zeer complete keuken (ca. 22 m2) gerealiseerd. De keuken is uitgevoerd in massief hout, heeft een natuurstenen werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur. Deze ruimte is tevens voorzien van witgoedaansluitingen welke netjes zijn weggewerkt in de kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Boven de keuken is een bergzolder gelegen met de opstelling van de CV- installatie (2007). Verder treft u een extra (slaap) kamer op de begane grond, deze kamer meet ca. 3.99 x 3.50m en is voorzien van een royale kastenwand. De tegenover gelegen badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche en natuurstenen douchebak en wastafelmeubel met dubbele wastafel uit natuursteen. Prachtig uitgevoerd in gedetailleerd mozaïekwerk. 1e verdieping: Royale overloop met ruime studie-/werkplek (of bergruimte) met ruim dakkapel, 2e toilet en 2 slaapkamers van beide ca. 20 m2 ( 5.00 x 4.00). Indien gewenst kan de indeling eenvoudig gewijzigd worden; splitsen in 3 of 4 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. ALGEMEEN: * Vrijstaande woonboerderij op een heerlijk rustige locatie in het groen; * Gelegen op een perceel eigen grond van 880 m2; * Het bijgebouw is thans in gebruik als professionele geheel geïsoleerde en op akoestiek geoptimaliseerde muziekstudio. * De muziekstudio is uiteraard voorzien van elektra, glasvezel internet, water en een eigen toiletruimte. Tevens is er een professionele alarminstallatie aangelegd. * Verwarming en warm water middels gasgestookt CV-installatie (2025, eigendom); * Geheel voorzien van dubbele beglazing (woonhuis en bijgebouw); * Reeds voorzien van 8 zonnepanelen (2024); * Airconditioning aanwezig; * Bouwjaar: 1906 * Energielabel: F * Woonoppervlakte ca. 219 m², waarvan het bijgebouw (muziekstudio) 69m² beslaat. * Inhoud ca. 797 m³, inclusief bijgebouw; * Aanvaarding in overleg. Aan de rand van het dorp, rustig gelegen in het groen: de ideale plek voor wonen en werken aan huis!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
880 m²
Contenido
797 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4115

Mapas de Google

Asch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Asch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Asch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Asch. En 2025 había 388 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 547.260.

Inhabitantes

388

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 547.260

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.479

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Asch
Año Inhabitantes
2021 390
2022 375
2023 373
2024 381
2025 388

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Asch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 419.521
2022 EUR 452.912
2023 EUR 489.280
2024 EUR 517.397
2025 EUR 547.260

Composición de los residentes

Edad

65+: 73 0-15: 57 15-25: 50 25-45: 81 45-65: 119

Nivel académico

Hoger

126

Praktisch

3

Middelbaar

76

Origen de los residentes (2025)

Europa

36

Nederland

332

Buiten Europa

16

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 2
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 18

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

35

Etiqueta G

30

Etiqueta B

28

Etiqueta D

20

Etiqueta A

12

Etiqueta F

11

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Asch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.736 3.965
2021 1.985 4.200
2022 1.526 3.824
2023 1.235 3.718
2024 1.241 3.681

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.376

Huurwoning

Gas: 922 • Electricidad: 2.439

Koopwoning

Gas: 1.265 • Electricidad: 3.947

Appartement

Gas: 46 • Electricidad: 157

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 1.391 • Electricidad: 4.295

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.966

Actividad empresarial en Asch (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 94

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Asch
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Asch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Asch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Asch?

Asch telt in 2025 ongeveer 388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asch is in 2025 circa € 547.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asch ligt rond € 33.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asch?

In Asch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.

Meer viviendas in Asch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.