Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ekeren Kuiper Leerdam

Bessendreef 8

4147HH Asperen • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leerdam

Fotoalbum

Bessendreef 8 Asperen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht en instapklaar wonen met luxe en comfort - Gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Energiezuinig en modern (bouwjaar 2018) - Fijne tuin met sfeervolle overkapping Sommige huizen voelen meteen goed… en dit is er zo één. Zodra je binnenstapt valt het licht op, de ruimte én de rustige, verzorgde afwerking. Hier is alles tot in de puntjes geregeld, waardoor je eigenlijk alleen nog je spullen hoeft neer te zetten. De woonkamer is een fijne leefplek met grote openslaande deuren naar de tuin. Op zonnige dagen zet je ze wagenwijd open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken vormt het hart van het huis, met een fijne bar, moderne inbouwapparatuur en genoeg plek om uitgebreid te koken of gezellig bij te praten. Een levensloopbestendige woning met een comfortabele slaapkamer en complete badkamer op de begane grond zorgen ervoor dat je hier nu én later helemaal goed zit. En dan de strak aangelegd tuin, onderhoudsvriendelijk en met een gezellige overkapping waar je al vroeg in het voorjaar zit en tot in de late uurtjes blijft hangen. Of je nu gaat voor een rustige ochtendkoffie of een lange zomeravond met vrienden, dit is zo’n plek waar je graag bent. Boven vind je nog extra kamers en een tweede badkamer, ideaal voor logees, kinderen of werken aan huis. Alles voelt hier fijn, ruim en verzorgd. Globale indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast, toegang tot de garage en woonkamer; toilet voorzien van fonteintje; woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ontbijtbar, spoelbak met kokend water kraan, vaatwasser, twee ovens (stoomoven en combi-oven) en inbouwkoelkast; toegang tot de hal vanuit de woonkamer; trapkast; wasruimte met witgoedaansluitingen, waterontharder en cv installatie inclusief zonneboiler; badkamer met ligbad, zonnedouche, wastafelmeubel en toilet; loopdeur naar de achtertuin; master bedroom met inbouwkast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot zolder middels vlizotrap; berging/werkkamer met dakraam; tweede slaapkamer met dakraam en inbouwkast; derde slaapkamer aan de voorzijde tevens met inbouwkast en dakraam; badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Buiten: verzorgde voortuin met oprit; achtertuin met een fijn terras en achterom; overkapping voorzien van verlichting en berging. Goed om te weten: - Parkeren op eigen terrein - Bouwjaar 2018 - Alle ramen voorzien van horren - Inpandige berging met spoelbak en openslaande deuren - Overkapping voorzien van verlichting (ca. 4x2 m) - Vrijstaande berging met verlichting - Verzorgde tuin met terras en achterom Wonen in Asperen: Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
448 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4147

Google Karten

Standort von Asperen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Asperen

Wohn- und Viertelzahlen in Asperen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asperen. In 2025 waren da 3.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.

Einwohner

3.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asperen
Jahr Einwohner
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asperen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

362

Bezeichnung A

241

Bezeichnung B

184

Bezeichnung G

169

Bezeichnung D

128

Bezeichnung F

106

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asperen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asperen
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asperen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asperen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer Häuser in Asperen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.