Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Bosrank 24

9408LJ Assen • Drenthe

Verfügbar

€ 674.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.340

2 % Übertragungssteuer (€ 13.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 689.840

Kaufpreis /m²: € 3.832

Fotoalbum

Bosrank 24 Assen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een heerlijk ruime, en tot in de puntjes afgewerkte woning die ook nog eens bijzonder energiezuinig is! Deze moderne en instapklare woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een heerlijk dakterras. De volledige isolatie, 21 zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp én WTW-installatie resulteren in een energielabel A+++. Grote raampartijen zorgen voor aangenaam veel lichtinval. Daarnaast is er een riante open woonkeuken aanwezig met kook-/spoeleiland en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de ligging aan de rand van de gewilde wijk Kloosterveen wandel je zo de natuur in, maar ook diverse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen waaronder een winkelcentrum, basisschool en kinderopvang. Kortom, een riante en comfortabele, energiezuinige woning in een kindvriendelijke en groene wijk die zeker een bezichtiging waard is. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkasten en de deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer beschikt over grote raampartijen en is net als de rest van de begane grond voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde tref je een ruime en luxe woonkeuken met airconditioning. De keuken uitgerust met een kook-/spoeleiland (inductiekookplaat), afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser en beschikt over een eigen plintboiler. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin. Aan de keuken grenst een bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. In de garage is een waterontharder geïnstalleerd. Ook beschikt de garage over afgedopte rioolaansluiting, warm- en koudwater. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een handige inloopkast. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de royale vierde slaapkamer, een tweede badkamer en het dakterras. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tuinen: De voortuin is een onderhoudsvriendelijke siertuin met borders. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Een schuttingdeur naast de garage biedt toegang tot de achtertuin. Deze bestaat uit een groot terras met elektrisch bedienbare zonwering, een gazon en borders. Ook bevindt zich hier een ruime houten berging (opgedeeld in twee ruimtes) met overkapping. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: * Royale en lichte 2-onder-1-kapwoning; * Vier slaapkamers; * Twee badkamers; * 21 zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp en WTW-installatie; * Energielabel A+++; * Dakterras; * Garage; * Waterontharder; * Tuin op het zuidwesten; * Prachtige ligging aan de rand van geliefde wijk Kloosterveen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 674.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.340

2 % Übertragungssteuer (€ 13.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 689.840

3,04%

Jährlich

%

€ 33.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 674.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
370 m²
Inhalt
726 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9408

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.