Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Bosrank 24

9408LJ Assen • Drenthe

Beschikbaar

€ 674.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.340

2% overdrachtsbelasting (€ 13.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 689.840

Koopprijs /m²: € 3.832

Fotogalerij

Bosrank 24 Assen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een heerlijk ruime, en tot in de puntjes afgewerkte woning die ook nog eens bijzonder energiezuinig is! Deze moderne en instapklare woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een heerlijk dakterras. De volledige isolatie, 21 zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp én WTW-installatie resulteren in een energielabel A+++. Grote raampartijen zorgen voor aangenaam veel lichtinval. Daarnaast is er een riante open woonkeuken aanwezig met kook-/spoeleiland en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de ligging aan de rand van de gewilde wijk Kloosterveen wandel je zo de natuur in, maar ook diverse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen waaronder een winkelcentrum, basisschool en kinderopvang. Kortom, een riante en comfortabele, energiezuinige woning in een kindvriendelijke en groene wijk die zeker een bezichtiging waard is. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkasten en de deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer beschikt over grote raampartijen en is net als de rest van de begane grond voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde tref je een ruime en luxe woonkeuken met airconditioning. De keuken uitgerust met een kook-/spoeleiland (inductiekookplaat), afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser en beschikt over een eigen plintboiler. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin. Aan de keuken grenst een bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. In de garage is een waterontharder geïnstalleerd. Ook beschikt de garage over afgedopte rioolaansluiting, warm- en koudwater. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een handige inloopkast. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de royale vierde slaapkamer, een tweede badkamer en het dakterras. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tuinen: De voortuin is een onderhoudsvriendelijke siertuin met borders. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Een schuttingdeur naast de garage biedt toegang tot de achtertuin. Deze bestaat uit een groot terras met elektrisch bedienbare zonwering, een gazon en borders. Ook bevindt zich hier een ruime houten berging (opgedeeld in twee ruimtes) met overkapping. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: * Royale en lichte 2-onder-1-kapwoning; * Vier slaapkamers; * Twee badkamers; * 21 zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp en WTW-installatie; * Energielabel A+++; * Dakterras; * Garage; * Waterontharder; * Tuin op het zuidwesten; * Prachtige ligging aan de rand van geliefde wijk Kloosterveen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 674.500

Kosten koper (geschat): € 15.340

2% overdrachtsbelasting (€ 13.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 689.840

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 674.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
726 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9408

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.