Direkt zum Inhalt
Logo von Groenhout Makelaars Assen

Buitenbree 8

9403JJ Assen • Drenthe

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Buitenbree 8 Assen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al willen wonen op een plek met een vrij en groen uitzicht aan het water? Dan is deze vrijstaande woning aan de Buitenbree 8 in Assen zeker jouw bezichtiging waard! Deze nette VRIJSTAANDE woning is gebouwd in 1990 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m². De woning is volledig van het gas af en voorzien van een warmtepomp en maar liefst 33 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving (energielabel A+). Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuiden, een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Een van de grootste pluspunten van deze woning is het fantastische uitzicht aan de voorzijde over het Noord-Willemskanaal en het omliggende groen. Hier geniet je dagelijks van een vrij en rustgevend uitzicht. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving in Assen met diverse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum en zijn uitvalswegen goed bereikbaar. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer (ca. 41 m²) met een prettige lichtinval en een fantastisch uitzicht over het Noord-Willemskanaal en het omliggende groen. De woonkamer is voorzien van een airco en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 16 m²). De keuken heeft een moderne uitstraling met witte kastfronten en een zwart stenen werkblad en is voorzien van een los fornuis op inductie met ovens, een losse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 6 m²) met de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de warmtepomp. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime garage. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 16 m² met kastenwand en sauna. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers aanwezig van circa 7 m² en twee kamers van circa 8 m². De badkamer (ca. 6 m²) is van alle gemakken voorzien. Zo heb je de beschikking over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. VLIERING Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt veel praktische bergruimte. GARAGE De woning beschikt over een ruime garage (ca. 20 m²) met carport die vanuit de bijkeuken bereikbaar is. De woning is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto en op de ruime oprit is het mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop zon. De tuin is groen aangelegd en biedt een prettige en beschutte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een terras en een overkapping, waardoor je hier op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten kunt zitten. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning; • Fantastisch vrij uitzicht over het Noord-Willemskanaal en het groen; • Woonoppervlakte circa 130 m²; • Volledig gasloos en voorzien van Energielabel A+; • Voorzien van warmtepomp en 33 zonnepanelen; • Vier slaapkamers op de verdieping; • Ruime garage; • Parkeren op eigen terrein voor circa drie auto’s; • Zonnige en groen aangelegde achtertuin op het zuiden met terras en overkapping; • Mooie ligging nabij natuur, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
413 m²
Inhalt
531 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel en warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9403

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.