Direct naar de inhoud
Logo van Groenhout Makelaars Assen

Buitenbree 8

9403JJ Assen • Drenthe

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Buitenbree 8 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al willen wonen op een plek met een vrij en groen uitzicht aan het water? Dan is deze vrijstaande woning aan de Buitenbree 8 in Assen zeker jouw bezichtiging waard! Deze nette VRIJSTAANDE woning is gebouwd in 1990 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m². De woning is volledig van het gas af en voorzien van een warmtepomp en maar liefst 33 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving (energielabel A+). Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuiden, een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Een van de grootste pluspunten van deze woning is het fantastische uitzicht aan de voorzijde over het Noord-Willemskanaal en het omliggende groen. Hier geniet je dagelijks van een vrij en rustgevend uitzicht. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving in Assen met diverse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum en zijn uitvalswegen goed bereikbaar. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer (ca. 41 m²) met een prettige lichtinval en een fantastisch uitzicht over het Noord-Willemskanaal en het omliggende groen. De woonkamer is voorzien van een airco en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 16 m²). De keuken heeft een moderne uitstraling met witte kastfronten en een zwart stenen werkblad en is voorzien van een los fornuis op inductie met ovens, een losse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 6 m²) met de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de warmtepomp. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime garage. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 16 m² met kastenwand en sauna. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers aanwezig van circa 7 m² en twee kamers van circa 8 m². De badkamer (ca. 6 m²) is van alle gemakken voorzien. Zo heb je de beschikking over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. VLIERING Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt veel praktische bergruimte. GARAGE De woning beschikt over een ruime garage (ca. 20 m²) met carport die vanuit de bijkeuken bereikbaar is. De woning is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto en op de ruime oprit is het mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop zon. De tuin is groen aangelegd en biedt een prettige en beschutte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een terras en een overkapping, waardoor je hier op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten kunt zitten. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning; • Fantastisch vrij uitzicht over het Noord-Willemskanaal en het groen; • Woonoppervlakte circa 130 m²; • Volledig gasloos en voorzien van Energielabel A+; • Voorzien van warmtepomp en 33 zonnepanelen; • Vier slaapkamers op de verdieping; • Ruime garage; • Parkeren op eigen terrein voor circa drie auto’s; • Zonnige en groen aangelegde achtertuin op het zuiden met terras en overkapping; • Mooie ligging nabij natuur, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
413 m²
Inhoud
531 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel en warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9403

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.