Direkt zum Inhalt
Logo von Oosting Makelaars

Ekkelwal 1

9407AK Assen • Drenthe

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.941

Fotoalbum

Ekkelwal 1 Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurige hoekwoning met diepe tuin, carport en lekker veel woonruimte! Op zoek naar een instapklare hoekwoning met moderne afwerking, diepe tuin en volop wooncomfort? Dan is Ekkelwal 1 in Assen zéker een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden, heeft een nette en verzorgde uitstraling én biedt tal van extra’s die het woongenot compleet maken. INDELING & AFWERKING Begane grond: entree in hal met toilet, tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin, aansluitend aan de voorzijde de half open woonkeuken in een hoekopstelling en inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met aan de achterzijde een grote kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning, nette badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche-hoek, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: royale multifunctionele ruimte met bergruimte en wasmachine aansluiting. Hier is op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te realiseren. Bij binnenkomst valt direct de nette staat van onderhoud op. De woning is zeer zorgvuldig bewoond en recent nog buiten om geschilderd, waardoor alles er fris en verzorgd uitziet. De badkamer is in 2008 vernieuwd en verkeert nog altijd in keurige staat. Het toilet is in 2016 gemoderniseerd, evenals de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een eigentijdse uitstraling heeft. BUITENRUIMTE EN EXTRA'S Een groot pluspunt van deze woning is de diepe tuin op het oosten met tuinhuis. De tuin is ook bereikbaar is via een achterom naast de woning – ideaal voor fietsen of tuinspullen. De besloten achtertuin is voorzien van een keurig aangelegd terras en groen, de tuin is aan de achterzijde grenzend aan een fietspad waardoor er geen aangrenzende tuin van achterburen is. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport met berging, zodat je auto altijd droog staat én je extra opbergruimte hebt. Tot slot heeft de woning energielabel B en is voorzien van zes zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is maar ook gunstig voor je energierekening. PEELO Deze woning is gelegen in de woonwijk Peelo. Het ligt in het noordelijke gedeelte van Assen en heeft een goede ontsluiting t.a.v. diverse verbindingswegen en NS station. De wijk is voorzien van diverse scholen, huisartsenpraktijk, een winkelcentrum, kinderdagverblijf en sportverenigingen. Het is een groene woonwijk met veel plantsoenen, speeltuintjes en wandelpaden. KORTOM - Royale hoekwoning met verzorgde uitstraling. - Diepe tuin met achterom. - Carport en berging aan de voorzijde. - Badkamer (2008), keuken & toilet (2016). - Recent buitenschilderwerk. - Voorzien van zonnepanelen. - Cv ketel van 2018. - Aanleg voor- en achtertuin 2017. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Formeel wordt de tweede verdieping gezien als overig inpandige ruimte (ca. 25m2). Indien er een groter dakraam wordt geplaatst kan deze ruimte als woonoppervlakte worden aangemerkt. Vanwege deze beperkte ingreep is deze verdieping wel als woonruimte meegenomen. Ben je benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze woning!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
427 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9407

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.