Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Ekkelwal 1

9407AK Assen • Drenthe

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.941

Fotogalerij

Ekkelwal 1 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurige hoekwoning met diepe tuin, carport en lekker veel woonruimte! Op zoek naar een instapklare hoekwoning met moderne afwerking, diepe tuin en volop wooncomfort? Dan is Ekkelwal 1 in Assen zéker een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden, heeft een nette en verzorgde uitstraling én biedt tal van extra’s die het woongenot compleet maken. INDELING & AFWERKING Begane grond: entree in hal met toilet, tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin, aansluitend aan de voorzijde de half open woonkeuken in een hoekopstelling en inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met aan de achterzijde een grote kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning, nette badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche-hoek, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: royale multifunctionele ruimte met bergruimte en wasmachine aansluiting. Hier is op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te realiseren. Bij binnenkomst valt direct de nette staat van onderhoud op. De woning is zeer zorgvuldig bewoond en recent nog buiten om geschilderd, waardoor alles er fris en verzorgd uitziet. De badkamer is in 2008 vernieuwd en verkeert nog altijd in keurige staat. Het toilet is in 2016 gemoderniseerd, evenals de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een eigentijdse uitstraling heeft. BUITENRUIMTE EN EXTRA'S Een groot pluspunt van deze woning is de diepe tuin op het oosten met tuinhuis. De tuin is ook bereikbaar is via een achterom naast de woning – ideaal voor fietsen of tuinspullen. De besloten achtertuin is voorzien van een keurig aangelegd terras en groen, de tuin is aan de achterzijde grenzend aan een fietspad waardoor er geen aangrenzende tuin van achterburen is. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport met berging, zodat je auto altijd droog staat én je extra opbergruimte hebt. Tot slot heeft de woning energielabel B en is voorzien van zes zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is maar ook gunstig voor je energierekening. PEELO Deze woning is gelegen in de woonwijk Peelo. Het ligt in het noordelijke gedeelte van Assen en heeft een goede ontsluiting t.a.v. diverse verbindingswegen en NS station. De wijk is voorzien van diverse scholen, huisartsenpraktijk, een winkelcentrum, kinderdagverblijf en sportverenigingen. Het is een groene woonwijk met veel plantsoenen, speeltuintjes en wandelpaden. KORTOM - Royale hoekwoning met verzorgde uitstraling. - Diepe tuin met achterom. - Carport en berging aan de voorzijde. - Badkamer (2008), keuken & toilet (2016). - Recent buitenschilderwerk. - Voorzien van zonnepanelen. - Cv ketel van 2018. - Aanleg voor- en achtertuin 2017. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Formeel wordt de tweede verdieping gezien als overig inpandige ruimte (ca. 25m2). Indien er een groter dakraam wordt geplaatst kan deze ruimte als woonoppervlakte worden aangemerkt. Vanwege deze beperkte ingreep is deze verdieping wel als woonruimte meegenomen. Ben je benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze woning!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9407

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.