Direkt zum Inhalt
Logo von KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Maria in Campislaan 205

9406JE Assen • Drenthe

Verkauft

€ 189.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 194.630

Kaufpreis /m²: € 2.953

Fotoalbum

Maria in Campislaan 205 Assen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Snel je kans grijpen? Dit appartement is direct beschikbaar! WONEN met het LARIKSBOS aan je voeten en het CENTRUM VAN ASSEN om de hoek. Dit lichte en verrassend ruime 4-kamerappartement (65 m²) op de derde verdieping is een plek waar je elke dag wakker wordt met het geluid van fluitende vogels en uitzicht over het prachtige Lariksbos. Een oase van rust, op steenworp afstand van het centrum van Assen en het wijkwinkelcentrum. De woonkamer is het hart van het appartement: licht, met prachtig uitzicht en met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Hier geniet je ’s ochtends van je koffie met uitzicht op de natuur die elk seizoen verandert. PRAKTISCHE INGEDEELD met alles BINNEN HANDBEREIK. Ook de grootste slaapkamer grenst aan dit balkon, zodat je elke dag wakker wordt met een uitzicht dat nooit verveelt. Met drie slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden. Naast een royale master bedroom zijn er twee extra kamers die je flexibel kunt gebruiken als werk-/logeer-of hobbykamer. De keuken is keurig afgewerkt in een neutrale stijl en tijdloze kleurstelling en is voorzien van witgoedaansluitingen. Of je nu minimalistisch woont of juist creatief uitpakt: hier kun je alle kanten op. COMFORTABEL, ENERGIEZUINIG en ZORGELOOS wonen. De HR++ beglazing en kunststof kozijnen zorgen ervoor dat je woning goed geïsoleerd is – fijn voor je wooncomfort én je energierekening. Het complex is verzorgd en beschikt over een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage van €253,- is inclusief stookkosten en voorschot elektra. Extra fijn: je hebt een eigen box op de begane grond en er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein. En ja, er is een lift (én een trap) – dus verhuizen wordt een stuk makkelijker. GROEN EN STADS: het beste van twee werelden. Of je nu houdt van wandelen, winkelen, cultuur of gewoon alles binnen handbereik hebben: hier zit je goed. De binnenstad van Assen ligt op loopafstand, en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Toch woon je hier in alle rust – met het groen als dagelijkse achtergrond. Belangrijkste KENMERKEN: - 4-kamer appartement (65 m²) op de 3e verdieping - Zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op het Lariksbos - Ruime woonkamer, drie slaapkamers - Keurige keuken met witgoedaansluiting - Kunststof kozijnen en HR++ glas - Lift én trap in het complex - Eigen box op de begane grond en parkeergelegenheid - Actieve VvE, bijdrage €253,- incl. stookkosten en elektra - Perfecte ligging: rustig en toch dicht bij het centrum - Verkoper heeft het object niet zelf bewoond - Vergoeding mijnbouwschade van €10.000 geclaimd en uitgekeerd (IMG) - €4.000 SNN-subsidie nog beschikbaar - Aanvaarding mogelijk op korte termijn Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door het uitzicht en de mogelijkheden van dit fijne appartement. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 189.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 194.630

2,78%

Jährlich

%

€ 9.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 189.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
208 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9406

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.