Aller directement au contenu
Logo de KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Maria in Campislaan 205

9406JE Assen • Drenthe

Vendu

€ 189.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 194.630

Prix d'achat /m²: € 2.953

Galerie de photos

Maria in Campislaan 205 Assen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Snel je kans grijpen? Dit appartement is direct beschikbaar! WONEN met het LARIKSBOS aan je voeten en het CENTRUM VAN ASSEN om de hoek. Dit lichte en verrassend ruime 4-kamerappartement (65 m²) op de derde verdieping is een plek waar je elke dag wakker wordt met het geluid van fluitende vogels en uitzicht over het prachtige Lariksbos. Een oase van rust, op steenworp afstand van het centrum van Assen en het wijkwinkelcentrum. De woonkamer is het hart van het appartement: licht, met prachtig uitzicht en met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Hier geniet je ’s ochtends van je koffie met uitzicht op de natuur die elk seizoen verandert. PRAKTISCHE INGEDEELD met alles BINNEN HANDBEREIK. Ook de grootste slaapkamer grenst aan dit balkon, zodat je elke dag wakker wordt met een uitzicht dat nooit verveelt. Met drie slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden. Naast een royale master bedroom zijn er twee extra kamers die je flexibel kunt gebruiken als werk-/logeer-of hobbykamer. De keuken is keurig afgewerkt in een neutrale stijl en tijdloze kleurstelling en is voorzien van witgoedaansluitingen. Of je nu minimalistisch woont of juist creatief uitpakt: hier kun je alle kanten op. COMFORTABEL, ENERGIEZUINIG en ZORGELOOS wonen. De HR++ beglazing en kunststof kozijnen zorgen ervoor dat je woning goed geïsoleerd is – fijn voor je wooncomfort én je energierekening. Het complex is verzorgd en beschikt over een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage van €253,- is inclusief stookkosten en voorschot elektra. Extra fijn: je hebt een eigen box op de begane grond en er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein. En ja, er is een lift (én een trap) – dus verhuizen wordt een stuk makkelijker. GROEN EN STADS: het beste van twee werelden. Of je nu houdt van wandelen, winkelen, cultuur of gewoon alles binnen handbereik hebben: hier zit je goed. De binnenstad van Assen ligt op loopafstand, en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Toch woon je hier in alle rust – met het groen als dagelijkse achtergrond. Belangrijkste KENMERKEN: - 4-kamer appartement (65 m²) op de 3e verdieping - Zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op het Lariksbos - Ruime woonkamer, drie slaapkamers - Keurige keuken met witgoedaansluiting - Kunststof kozijnen en HR++ glas - Lift én trap in het complex - Eigen box op de begane grond en parkeergelegenheid - Actieve VvE, bijdrage €253,- incl. stookkosten en elektra - Perfecte ligging: rustig en toch dicht bij het centrum - Verkoper heeft het object niet zelf bewoond - Vergoeding mijnbouwschade van €10.000 geclaimd en uitgekeerd (IMG) - €4.000 SNN-subsidie nog beschikbaar - Aanvaarding mogelijk op korte termijn Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door het uitzicht en de mogelijkheden van dit fijne appartement. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 189.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 194.630

2,78%

Annuellement

%

€ 9.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
208 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9406

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.