Direkt zum Inhalt
Logo von Steenhuis Makelaars Assen

Pericleslaan 2

9404EP Assen • Drenthe

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.623

Fotoalbum

Pericleslaan 2 Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante, onder architectuur gebouwde BUNGALOW, met een speelse indeling en maar liefst 6 slaap-/werkkamers op 1 van de mooiste plekjes van Assen! Op een prachtige, groene locatie in de geliefde woonwijk Sluisdennen staat deze royale, levensloopbestendige bungalow uit 1970 op een riante kavel van maar liefst 1.076 m². De woning ligt heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkelcentrum Vredeveld, het station en het centrum van Assen. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect met het Amelterbos, landgoed Valkenstijn en het Nationaal beek- en esdorpenlandschap Drentsche Aa om de hoek. Royaal en comfortabel gelijkvloers wonen? Plan snel een bezichtiging! Of neem alvast een kijkje via de unieke woningwebsite met virtuele tour (het webadres vind je op de eerste pagina van de brochure). Indeling Hal en leefruimte: Via de royale, lichte hal met toilet en meterkast kom je in de ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken (2023) is voorzien van diverse A-merken inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Bora-inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven en koelkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een fraaie schuifpui naar het terras. De houtkachel zorgt voor extra sfeer. Het hoekraam geeft een uniek groen doorkijkje. Aangrenzend bevindt zich een werkkamer (ca. 12 m²), ook ideaal als speelkamer. Slaapvleugel: Via de hal met lichtkoepels zijn de overige vertrekken bereikbaar. Aan deze zijde van de woning bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers van ca. 13, 13, 13, 12 en 10 m². Vrijwel alle kamers hebben vaste kastruimte en drie slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. Er zijn twee badkamers: Badkamer 1 met douche, toilet en wastafelmeubel Badkamer 2 met ligbad, toilet en wastafelmeubel Bijkeuken en garage: De praktische bijkeuken heeft een uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting en twee royale bergkasten. Via hier bereik je ook de garage met kanteldeur, zijdeur, omvormer en laadpaal. Aangrenzend is nog een ruime inloopkast/berging aanwezig. Extra berging: Achter de garage bevindt zich een separate berging met de opstelling van de cv-ketel, bereikbaar via buiten. Tuin De tuin is ruim, groen, sfeervol en ecologisch aangelegd en onderhouden met meerdere terrassen en fijne zithoeken. In de zomer voelt het hier echt als vakantie in eigen tuin. Er is een praktische blokhut voor extra opslag en een gezellige overkapping waar je beschut in de schaduw kunt zitten. Goed om te weten: - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Dak van de woonkamer is geïsoleerd - Vloer/kruipruimte is na geïsoleerd met parels - Gevels zijn na geïsoleerd - Kunststof gevelbekleding - Fijne lichtinval door meerdere lichtkoepels - Natuurstenen vloer in woonkamer, keuken en hal Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
207 m²
Fläche des Grundstücks
1076 m²
Inhalt
877 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Compact HR 45 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9404

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.