Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Pericleslaan 2

9404EP Assen • Drenthe

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.623

Photo Gallery

Pericleslaan 2 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Riante, onder architectuur gebouwde BUNGALOW, met een speelse indeling en maar liefst 6 slaap-/werkkamers op 1 van de mooiste plekjes van Assen! Op een prachtige, groene locatie in de geliefde woonwijk Sluisdennen staat deze royale, levensloopbestendige bungalow uit 1970 op een riante kavel van maar liefst 1.076 m². De woning ligt heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkelcentrum Vredeveld, het station en het centrum van Assen. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect met het Amelterbos, landgoed Valkenstijn en het Nationaal beek- en esdorpenlandschap Drentsche Aa om de hoek. Royaal en comfortabel gelijkvloers wonen? Plan snel een bezichtiging! Of neem alvast een kijkje via de unieke woningwebsite met virtuele tour (het webadres vind je op de eerste pagina van de brochure). Indeling Hal en leefruimte: Via de royale, lichte hal met toilet en meterkast kom je in de ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken (2023) is voorzien van diverse A-merken inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Bora-inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven en koelkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een fraaie schuifpui naar het terras. De houtkachel zorgt voor extra sfeer. Het hoekraam geeft een uniek groen doorkijkje. Aangrenzend bevindt zich een werkkamer (ca. 12 m²), ook ideaal als speelkamer. Slaapvleugel: Via de hal met lichtkoepels zijn de overige vertrekken bereikbaar. Aan deze zijde van de woning bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers van ca. 13, 13, 13, 12 en 10 m². Vrijwel alle kamers hebben vaste kastruimte en drie slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. Er zijn twee badkamers: Badkamer 1 met douche, toilet en wastafelmeubel Badkamer 2 met ligbad, toilet en wastafelmeubel Bijkeuken en garage: De praktische bijkeuken heeft een uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting en twee royale bergkasten. Via hier bereik je ook de garage met kanteldeur, zijdeur, omvormer en laadpaal. Aangrenzend is nog een ruime inloopkast/berging aanwezig. Extra berging: Achter de garage bevindt zich een separate berging met de opstelling van de cv-ketel, bereikbaar via buiten. Tuin De tuin is ruim, groen, sfeervol en ecologisch aangelegd en onderhouden met meerdere terrassen en fijne zithoeken. In de zomer voelt het hier echt als vakantie in eigen tuin. Er is een praktische blokhut voor extra opslag en een gezellige overkapping waar je beschut in de schaduw kunt zitten. Goed om te weten: - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Dak van de woonkamer is geïsoleerd - Vloer/kruipruimte is na geïsoleerd met parels - Gevels zijn na geïsoleerd - Kunststof gevelbekleding - Fijne lichtinval door meerdere lichtkoepels - Natuurstenen vloer in woonkamer, keuken en hal Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
1076 m²
Content
877 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Compact HR 45 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9404

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.