Jump to content
Logo of DC Wonen

Pelikaanstraat 2

9404CN Assen • Drenthe

Available

€ 658 p/m

Rental price /m²: € 34

Photo Gallery

Pelikaanstraat 2 Assen
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Per 1 juli komt er in dit voormalig kantoorpand aan de Pelikaanstraat een geheel zelfstandige studio te huur. Het pand is geheel getransformeerd naar woonruimtes en hoogwaardig afgewerkt. De woonruimte is gesitueerd op de begane grond aan de voorzijde van het complex. Via de gemeenschappelijke hal/entree en het imposante trappenhuis (met lift) is de woonruimte te bereiken. De studio is ca. 23m² groot en bestaat uit een woon/slaapkamer met nette keuken en aparte badkamer. Het geheel is voorzien van nette laminaatvloer en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, kookplaat, wasemkap, magnetron) en voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van zwevend toilet, wastafel en douchecabine. In de kelder van het complex is een aparte wasruimte ingericht voorzien van meerdere wasmachine en drogers. Tevens is hier een fietsenstalling aanwezig. Kortom een ideale mogelijkheid om op jezelf te wonen! De Pelikaanstraat ligt vlakbij de binnenstad van Assen, het Centraal Station en winkelcentrum Vredeveld. De huurprijs is € 789,80 incl. g/w/e & schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes. Huurtoeslag is mogelijk op deze studio vanaf 21 jaar. LET OP! De foto's zijn van een soortgelijke studio gelegen in hetzelfde complex. Heeft u interesse in deze woonruimte dan ontvangen wij graag een introductie van uzelf met wat u doet qua studie en/of werk en wie u bent als persoon. Aanvragen voor bezichtigingen van woonruimtes worden uitsluitend per mail behandeld. Op basis van alle aanvragen zullen wij doorgaans binnen een week een selectie maken voor de bezichtiging van deze woonruimte. Heeft u binnen dit termijn geen reactie van ons ontvangen? Dan bent u helaas niet geselecteerd voor de eerste bezichtigingsronde. Vanwege de vele reacties die we tegenwoordig op het aanbod ontvangen, is het helaas niet meer voor ons mogelijk om op elke aanvraag te reageren. Wij hopen op uw begrip hiervoor. DISCLAIMER De informatie in deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen er onvolkomenheden, onjuistheden of typfouten in de gepubliceerde gegevens voorkomen. DC Wonen doet er alles aan om de informatie zo volledig en correct mogelijk te presenteren, maar kan hiervoor geen garantie geven en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of wijzigingen. De gepresenteerde gegevens, afbeeldingen, tekeningen, plattegronden en andere informatie zijn uitsluitend bedoeld ter algemene informatie en geven geen rechten of verplichtingen. DC Wonen behoudt zich het recht voor om de informatie in de advertentie te allen tijde aan te passen of te corrigeren. Potentiële kopers of huurders wordt geadviseerd om de informatie zelfstandig te verifiëren en eigen onderzoek te doen alvorens beslissingen te nemen. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen juridische of andere rechten worden ontleend.

Alle features

Basis

Rental price
€ 658 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Studio

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Niet aanwezig
Salvage
Niet aanwezig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 9404

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.