Direkt zum Inhalt
Logo von KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Planetenlaan 34

9405PC Assen • Drenthe

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 2.899

Fotoalbum

Planetenlaan 34 Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM WONEN IN HET KNUSSE WINTERSE KLOOSTERVEEN Je loopt door de Planetenlaan en voelt meteen dat de winter weer begonnen is. De eerste lichtjes verschijnen voorzichtig bij de voordeuren, kinderen stappen met rode wangen van hun fietsen en ergens ruikt het alsof er iemand net appeltaart uit de oven heeft gehaald. Een buurt die warm aanvoelt, zelfs in december. Voor je staat nummer 34. Een uitnodigende woning met dat fijne gevoel van thuiskomen. Tijd om binnen te stappen. WELKOM THUIS – LOOP JE MEE? In de hal klop je wat herfstblaadjes van je schoenen, hang je jas op, en dan sta je in de woonkamer. Een ruime, lichte leefruimte waarin je meteen ziet hoe dit jouw plek kan worden. Stel je voor: een knusse winteravond, de kerstboom in de hoek zachtjes fonkelend, en een heerlijke bank waarop je neerploft na een lange dag. De indeling is flexibel en nodigt uit tot creativiteit. Laat je innerlijke interieurstylist maar los, dit is zo’n ruimte die zich moeiteloos naar jouw smaak vormt. Aan de achterzijde trekt de tuin je blik, maar eerst nog even linksaf, de keuken in. Hier start iedere dag – soms rustig met alleen een kop koffie, soms chaotisch omdat iemand zijn gymtas kwijt is maar eigenlijk gewoon in de trapkast moet kijken. Die kast, ja, die is goud waard. Je weet wel: voor de airfryer, de dweil en al die vergeten spullen waarvan je blijft volhouden dat je er nog iets mee gaat doen. EERSTE VERDIEPING – KAMERS MET MOGELIJKHEDEN Boven kom je op een verdieping die barst van de opties. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, maar één daarvan is opgesplitst in twee aparte kamers. De voorste ruimte wordt nu gebruikt als kantoor, daarachter ligt een tweede kamer, ideaal als kinderkamer, hobbyruimte of kleedkamer. Verder vind je op deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers, allebei met genoeg licht en ruimte om er een fijne eigen plek van te maken. De badkamer ligt centraal en is de plek waar je ’s morgens onder een warme douche wakker wordt en ’s avonds net iets te lang blijft staan omdat het buiten donker en koud is. En alsof dat nog niet genoeg is, gaan we nog een trap op. Hier wachten drie slaapkamers op je, inclusief een masterbedroom waar je je even onttrekt aan de wereld (of aan de was). De andere kamers? Die doen vrolijk mee: vandaag een slaapkamer, morgen een thuiswerkplek, overmorgen een hobbylab waar je eindelijk dat ene project gaat afmaken. Echt. BUITENLEVEN VOOR IEDER SEIZOEN De achtertuin is overzichtelijk, gezellig en klaar voor ieder seizoen. In de lente geniet je van de eerste zonnestralen, in de zomer leef je buiten en in de herfst zit je onder de brede overkapping warm en droog terwijl de regen zachtjes tikt op het dak. De houten berging is groot genoeg voor fietsen, speelgoed, tuingereedschap en alle seizoensspullen. Het soort ruimte waar je altijd net wat meer kwijt kunt dan je denkt. KLOOSTERVEEN: HIER VOEL JE JE SNEL THUIS Kloosterveen is zo’n wijk die het beste van twee werelden combineert. Een dorpse sfeer waar buren elkaar nog groeten en even voor elkaar klaarstaan, maar wel met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten: alles ligt dichtbij. En wil je even de natuur in? Binnen vijf minuten sta je al in recreatiegebied Baggelhuizen. Een heerlijke plek om te wandelen, te fietsen, de hond te laten rondrennen of neer te ploffen bij Beachclub Zand Erover voor een warme chocolademelk. In de herfst hoor je het knisperen van bladeren onder je schoenen, in het voorjaar ruik je de eerste bloesem en ’s zomers kun je hier uren ronddwalen voor die 10.000 stappen of gewoon om je hoofd leeg te maken. Voor de dagelijkse boodschappen spring je op de fiets naar de Kloosterveste. Tassen vullen bij de supermarkt, een taartje halen bij de bakker, snel langs de Hema of de Action en onderweg zwaai je bij KIEN Wijkmakelaar nog even naar een bekend gezicht. En wil je een avondje uit? Binnen tien minuten fiets je naar de Kop van de Vaart voor een drankje aan het water of neem je plaats in een rode pluche stoel in De Nieuwe Kolk. Hier woon je rustig, maar nooit ver weg van alles wat het leven leuk maakt. Binnen vijf minuten rij je zo de A28 op richting Groningen. Ideaal voor werk, uitstapjes of — laten we eerlijk zijn — voor die ene afspraak waar je nét wat te laat voor was. ENERGIEZUINIG EN GOED VOORBEREID OP MORGEN Met energielabel A, zes zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een Intergas cv-ketel is deze woning klaar voor de toekomst. Comfortabel, duurzaam en vriendelijk voor je energierekening. Kortom een warme, geliefde woning die volop mogelijkheden biedt om het helemaal naar jouw smaak te maken. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ – 119 m² woonoppervlak – Maar liefst zes slaapkamers – Nieuwe overkapping uit 2023 – Energielabel A – Hybride warmtepomp (2024) – Zes zonnepanelen (2019) – Intergas cv-ketel (2015) – Fijne tuin met houten berging – Gelegen in geliefd Kloosterveen – Nabij scholen, winkels, natuur en sport – IMG en SNN subsidie zijn geclaimd. KOM, JE MOET HET GEWOON EVEN ZIEN Dit is zo’n woning die je niet alleen bekijkt, maar beleeft. De ruimte, de lichtinval, de fijne indeling en de warme sfeer van de wijk, dat voel je pas als je door de voordeur stapt. PLAN JE BEZICHTIGING EN SLUIT JE AAN BIJ DE KIEN-FAMILIE Bij KIEN Wijkmakelaar vind je geen gewone makelaars, maar wijkmakelaars. Mensen die de buurt kennen, de straten bewandeld hebben en precies weten wat hier speelt. Professioneel, persoonlijk en altijd vriendelijk. Of je nu verkoopadvies zoekt, een aankoop wilt doen of een taxatie nodig hebt: we helpen je graag. Welkom bij KIEN Wijkmakelaar. De makelaar die ook je buurvrouw is. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9405

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.