Aller directement au contenu
Logo de KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Planetenlaan 34

9405PC Assen • Drenthe

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.899

Galerie de photos

Planetenlaan 34 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM WONEN IN HET KNUSSE WINTERSE KLOOSTERVEEN Je loopt door de Planetenlaan en voelt meteen dat de winter weer begonnen is. De eerste lichtjes verschijnen voorzichtig bij de voordeuren, kinderen stappen met rode wangen van hun fietsen en ergens ruikt het alsof er iemand net appeltaart uit de oven heeft gehaald. Een buurt die warm aanvoelt, zelfs in december. Voor je staat nummer 34. Een uitnodigende woning met dat fijne gevoel van thuiskomen. Tijd om binnen te stappen. WELKOM THUIS – LOOP JE MEE? In de hal klop je wat herfstblaadjes van je schoenen, hang je jas op, en dan sta je in de woonkamer. Een ruime, lichte leefruimte waarin je meteen ziet hoe dit jouw plek kan worden. Stel je voor: een knusse winteravond, de kerstboom in de hoek zachtjes fonkelend, en een heerlijke bank waarop je neerploft na een lange dag. De indeling is flexibel en nodigt uit tot creativiteit. Laat je innerlijke interieurstylist maar los, dit is zo’n ruimte die zich moeiteloos naar jouw smaak vormt. Aan de achterzijde trekt de tuin je blik, maar eerst nog even linksaf, de keuken in. Hier start iedere dag – soms rustig met alleen een kop koffie, soms chaotisch omdat iemand zijn gymtas kwijt is maar eigenlijk gewoon in de trapkast moet kijken. Die kast, ja, die is goud waard. Je weet wel: voor de airfryer, de dweil en al die vergeten spullen waarvan je blijft volhouden dat je er nog iets mee gaat doen. EERSTE VERDIEPING – KAMERS MET MOGELIJKHEDEN Boven kom je op een verdieping die barst van de opties. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, maar één daarvan is opgesplitst in twee aparte kamers. De voorste ruimte wordt nu gebruikt als kantoor, daarachter ligt een tweede kamer, ideaal als kinderkamer, hobbyruimte of kleedkamer. Verder vind je op deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers, allebei met genoeg licht en ruimte om er een fijne eigen plek van te maken. De badkamer ligt centraal en is de plek waar je ’s morgens onder een warme douche wakker wordt en ’s avonds net iets te lang blijft staan omdat het buiten donker en koud is. En alsof dat nog niet genoeg is, gaan we nog een trap op. Hier wachten drie slaapkamers op je, inclusief een masterbedroom waar je je even onttrekt aan de wereld (of aan de was). De andere kamers? Die doen vrolijk mee: vandaag een slaapkamer, morgen een thuiswerkplek, overmorgen een hobbylab waar je eindelijk dat ene project gaat afmaken. Echt. BUITENLEVEN VOOR IEDER SEIZOEN De achtertuin is overzichtelijk, gezellig en klaar voor ieder seizoen. In de lente geniet je van de eerste zonnestralen, in de zomer leef je buiten en in de herfst zit je onder de brede overkapping warm en droog terwijl de regen zachtjes tikt op het dak. De houten berging is groot genoeg voor fietsen, speelgoed, tuingereedschap en alle seizoensspullen. Het soort ruimte waar je altijd net wat meer kwijt kunt dan je denkt. KLOOSTERVEEN: HIER VOEL JE JE SNEL THUIS Kloosterveen is zo’n wijk die het beste van twee werelden combineert. Een dorpse sfeer waar buren elkaar nog groeten en even voor elkaar klaarstaan, maar wel met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten: alles ligt dichtbij. En wil je even de natuur in? Binnen vijf minuten sta je al in recreatiegebied Baggelhuizen. Een heerlijke plek om te wandelen, te fietsen, de hond te laten rondrennen of neer te ploffen bij Beachclub Zand Erover voor een warme chocolademelk. In de herfst hoor je het knisperen van bladeren onder je schoenen, in het voorjaar ruik je de eerste bloesem en ’s zomers kun je hier uren ronddwalen voor die 10.000 stappen of gewoon om je hoofd leeg te maken. Voor de dagelijkse boodschappen spring je op de fiets naar de Kloosterveste. Tassen vullen bij de supermarkt, een taartje halen bij de bakker, snel langs de Hema of de Action en onderweg zwaai je bij KIEN Wijkmakelaar nog even naar een bekend gezicht. En wil je een avondje uit? Binnen tien minuten fiets je naar de Kop van de Vaart voor een drankje aan het water of neem je plaats in een rode pluche stoel in De Nieuwe Kolk. Hier woon je rustig, maar nooit ver weg van alles wat het leven leuk maakt. Binnen vijf minuten rij je zo de A28 op richting Groningen. Ideaal voor werk, uitstapjes of — laten we eerlijk zijn — voor die ene afspraak waar je nét wat te laat voor was. ENERGIEZUINIG EN GOED VOORBEREID OP MORGEN Met energielabel A, zes zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een Intergas cv-ketel is deze woning klaar voor de toekomst. Comfortabel, duurzaam en vriendelijk voor je energierekening. Kortom een warme, geliefde woning die volop mogelijkheden biedt om het helemaal naar jouw smaak te maken. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ – 119 m² woonoppervlak – Maar liefst zes slaapkamers – Nieuwe overkapping uit 2023 – Energielabel A – Hybride warmtepomp (2024) – Zes zonnepanelen (2019) – Intergas cv-ketel (2015) – Fijne tuin met houten berging – Gelegen in geliefd Kloosterveen – Nabij scholen, winkels, natuur en sport – IMG en SNN subsidie zijn geclaimd. KOM, JE MOET HET GEWOON EVEN ZIEN Dit is zo’n woning die je niet alleen bekijkt, maar beleeft. De ruimte, de lichtinval, de fijne indeling en de warme sfeer van de wijk, dat voel je pas als je door de voordeur stapt. PLAN JE BEZICHTIGING EN SLUIT JE AAN BIJ DE KIEN-FAMILIE Bij KIEN Wijkmakelaar vind je geen gewone makelaars, maar wijkmakelaars. Mensen die de buurt kennen, de straten bewandeld hebben en precies weten wat hier speelt. Professioneel, persoonlijk en altijd vriendelijk. Of je nu verkoopadvies zoekt, een aankoop wilt doen of een taxatie nodig hebt: we helpen je graag. Welkom bij KIEN Wijkmakelaar. De makelaar die ook je buurvrouw is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9405

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.