Direkt zum Inhalt
Logo von Groenhout Makelaars Assen

Ribeshage 21

9408EC Assen • Drenthe

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.776

Fotoalbum

Ribeshage 21 Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale TWEE-ONDER-1-KAP WONING met 4 slaapkamers en een aangebouwde garage bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen. De woning is volledig geïsoleerd, is het afgelopen jaar voorzien van een hybride warmtepomp, en heeft 10 zonnepanelen. Het energielabel is A, waardoor de gebruikslasten laag zijn. De woning ligt op een rustige locatie en staat op een perceel van ca. 286 m². De vier slaapkamers kunnen eenvoudig worden uitgebreid naar vijf ruime slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. Kloosterveen biedt alle benodigde voorzieningen, zoals een speeltuin om de hoek, het winkelcentrum "Kloosterveste," basisscholen, sportfaciliteiten en gemakkelijke toegang tot de A28. Op fietsafstand bevinden zich de recreatieplas "Baggelhuizen," het stadsgroen van het "Asserbos," en het natuurgebied "Fochteloërveen." Alle andere voorzieningen in Assen, waaronder het stadscentrum, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, en bruisende horeca, zoals het NS-station, zijn goed bereikbaar. BEGANE GROND De entree geeft toegang tot een hal met een toilet en meterkast. Vanuit de hal zijn de royale woonkamer (ca. 32 m²) en de halfopen keuken (ca. 14 m²) bereikbaar, die beide zijn voorzien van openslaande deuren naar het terras. De erker aan de voorzijde en de vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woonkamer. Deze moderne keuken met spoeleiland en bar beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en heteluchtoven. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar ook een uitstort gootsteen aanwezig is. Vanuit de bijkeuken is de garage (ca. 20 m²) van binnenuit bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop leidt naar drie slaapkamers (resp. ca. 13 m², ca. 13 m² en ca. 10 m²), die allemaal zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, grote douchecabine voorzien van softclose deur, toilet en dubbele wastafel. Aan beide zijden van de wastafels zijn badkamerkasten aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de royale zolder (ca. 16 m²) bereikbaar en de toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 12 m²). Op de zolder bevindt zich een schuifwand over de gehele breedte voor veel opbergruimte De slaapkamer is voorzien van een ruime dakkapel en een extra dakraam. Tevens is deze kamer voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast met veel opbergruimte. Op de tweede verdieping is een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Maar hier kan ook eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. TUIN De zorgvuldig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een ruime overkapping (ca. 14 m²) en een berging (ca. 8 m²). Op de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor schaduw over het gehele terras. Via een eigen achterom heeft u toegang tot de beschutte tuin. GARAGE De aangebouwde garage (ca. 20 m²) is bereikbaar vanuit de bijkeuken en biedt voldoende bergruimte. De carport (ca. 24 m²) met lichtkoepel is ruim bemeten. Op de ruime oprit is er voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden woning (schilderwerk in 2024); - Vier slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden; - Volledig geïsoleerd, met 10 zonnepanelen (2022), HR ketel (2021), hybride warmtepomp (2025), HR++ glas en energielabel A; - Ruime achtertuin met veel privacy, een blokhut en een overkapping; - Parkeermogelijkheden op eigen terrein voor meerdere auto's; - Gelegen aan de rand van de woonwijk Kloosterveen, nabij vele voorzieningen en op fietsafstand van verschillende recreatiegebieden. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9408

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.