Direct naar de inhoud
Logo van Groenhout Makelaars Assen

Ribeshage 21

9408EC Assen • Drenthe

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.776

Fotogalerij

Ribeshage 21 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale TWEE-ONDER-1-KAP WONING met 4 slaapkamers en een aangebouwde garage bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen. De woning is volledig geïsoleerd, is het afgelopen jaar voorzien van een hybride warmtepomp, en heeft 10 zonnepanelen. Het energielabel is A, waardoor de gebruikslasten laag zijn. De woning ligt op een rustige locatie en staat op een perceel van ca. 286 m². De vier slaapkamers kunnen eenvoudig worden uitgebreid naar vijf ruime slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. Kloosterveen biedt alle benodigde voorzieningen, zoals een speeltuin om de hoek, het winkelcentrum "Kloosterveste," basisscholen, sportfaciliteiten en gemakkelijke toegang tot de A28. Op fietsafstand bevinden zich de recreatieplas "Baggelhuizen," het stadsgroen van het "Asserbos," en het natuurgebied "Fochteloërveen." Alle andere voorzieningen in Assen, waaronder het stadscentrum, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, en bruisende horeca, zoals het NS-station, zijn goed bereikbaar. BEGANE GROND De entree geeft toegang tot een hal met een toilet en meterkast. Vanuit de hal zijn de royale woonkamer (ca. 32 m²) en de halfopen keuken (ca. 14 m²) bereikbaar, die beide zijn voorzien van openslaande deuren naar het terras. De erker aan de voorzijde en de vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woonkamer. Deze moderne keuken met spoeleiland en bar beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en heteluchtoven. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar ook een uitstort gootsteen aanwezig is. Vanuit de bijkeuken is de garage (ca. 20 m²) van binnenuit bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop leidt naar drie slaapkamers (resp. ca. 13 m², ca. 13 m² en ca. 10 m²), die allemaal zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, grote douchecabine voorzien van softclose deur, toilet en dubbele wastafel. Aan beide zijden van de wastafels zijn badkamerkasten aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de royale zolder (ca. 16 m²) bereikbaar en de toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 12 m²). Op de zolder bevindt zich een schuifwand over de gehele breedte voor veel opbergruimte De slaapkamer is voorzien van een ruime dakkapel en een extra dakraam. Tevens is deze kamer voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast met veel opbergruimte. Op de tweede verdieping is een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Maar hier kan ook eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. TUIN De zorgvuldig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een ruime overkapping (ca. 14 m²) en een berging (ca. 8 m²). Op de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor schaduw over het gehele terras. Via een eigen achterom heeft u toegang tot de beschutte tuin. GARAGE De aangebouwde garage (ca. 20 m²) is bereikbaar vanuit de bijkeuken en biedt voldoende bergruimte. De carport (ca. 24 m²) met lichtkoepel is ruim bemeten. Op de ruime oprit is er voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden woning (schilderwerk in 2024); - Vier slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden; - Volledig geïsoleerd, met 10 zonnepanelen (2022), HR ketel (2021), hybride warmtepomp (2025), HR++ glas en energielabel A; - Ruime achtertuin met veel privacy, een blokhut en een overkapping; - Parkeermogelijkheden op eigen terrein voor meerdere auto's; - Gelegen aan de rand van de woonwijk Kloosterveen, nabij vele voorzieningen en op fietsafstand van verschillende recreatiegebieden. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9408

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.