Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Biatlon 6

1567JA Assendelft • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Biatlon 6 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zonnige gezinswoning met verrassend veel ruimte in geliefd Parkrijk! Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en prettige lichtinval op. De woning is gelegen aan een rustige straat en maakt direct een verzorgde indruk. De entree geeft toegang tot de hal met toilet en leidt naar de ruime woonkamer, waar grote openslaande deuren zorgen voor een open en lichte sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een nette vloer en hoge witte plinten, wat het geheel een moderne en verzorgde uitstraling geeft. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de zonnige tuin op het zuidoosten, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers die stuk voor stuk goed bemeten zijn en flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De zeer ruime master bedroom springt hierbij direct in het oog. Daarnaast is er de mogelijkheid om op deze verdieping drie slaapkamers te realiseren, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of thuiswerkers. De slaapkamers zijn netjes en verzorgd afgewerkt. De badkamer is eveneens keurig uitgevoerd en beschikt over een toilet, wastafel en inloopdouche, aangevuld met een ligbad en een vernieuwd wastafelmeubel en kast uit 2020, wat zorgt voor een frisse en complete uitstraling. De bovenste verdieping is in 2019 verbouwd en ingericht met een extra slaapkamer, waardoor de woning ideaal is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. De ruime overloop biedt bovendien een uitstekende plek voor een thuiswerkplek en hier bevindt zich ook de praktische opstelling voor de wasmachine en droger. Via de openslaande deuren komen we aan in de tuin. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een praktische extra berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarbij het fornuis en de oven in 2022 zijn vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien! - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: 123 m² - Perceeloppervlakte: 120 m² eigen grond - Energielabel: A De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Parkrijk in Assendelft, een moderne woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, plantsoenen en wandelmogelijkheden, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra zoals De Saen en het Kaaikhof op korte afstand gelegen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting Zaandam en Amsterdam. Ook de uitvalswegen A8, A9 en A7 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je met de auto zo onderweg bent richting de Randstad. In de buurt zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en middelbare scholen aanwezig, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten in de omgeving, zoals voetbalverenigingen, sportscholen en andere sportclubs. De combinatie van rust, ruimte, voorzieningen en goede bereikbaarheid maakt Parkrijk tot een zeer geliefde woonlocatie. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot vier); - Op zolder is in 2019 een extra slaapkamer gerealiseerd; - Royale woonkamer; - Zéér ruime master bedroom; - Energielabel A en volledig geïsoleerd; - HR++ beglazing in de gehele woning; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk op loopafstand van voorzieningen; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten met een oppervlakte van 53 m²; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
454 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.