Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Decatlon 53

1567JB Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Decatlon 53 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijk ruim en comfortabel familiehuis is dit! Echt een woning waar je je meteen thuis zult voelen en waar ruimte genoeg is voor iedereen. De woning is gelegen in een rustige, veilige, kindvriendelijke omgeving. Je bent hier voorzien van een ruime. Je bent hier voorzien van een ruime lichte woonkamer met open keuken, vier fijne slaapkamers, momenteel is de zolderruimte in gebruik als thuiswerkkamer en is voorzien van een dubbele dakkapel. Daarnaast heeft de woning een diepe, zonnige tuin met aan de woning vast een overkapping met loungeplek. We nemen je mee: • Woongenot: 116,8 m2 • Ruime, tuingerichte living met open keuken • L-vormige keuken met wandkast en diverse inbouwapparatuur • 4 Fijne slaapkamers • Eigentijds sanitair met o.a. een ligbad • Ruime multifunctionele zolderruimte met pantry • Dakkapel zowel aan de voor als achterzijde (2019) • Diepe zonnige tuin met overkapping • Houten (fietsen)berging met elektra • Gelegen in rustige, veilige kindvriendelijke omgeving Loop je met ons mee? Begane grond: Via de brede stoep bereiken we de overkapte voordeur. Entree met zwevend toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken met wandkast gesitueerd. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woonkamer is plaats voor een ruime zithoek en in de buurt van de keuken kun je een eettafel plaatsen. Op de begane grond liggen houten vloerdelen en de wanden en plafonds zijn deels neutraal en deels decoratief afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich nog een voorraadkast. Eerste verdieping: Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle kamers hebben een mooie lichtinval en zijn sfeervol afgewerkt. Hier ligt een pvc vloer. In de badkamer tref je een badmeubel met wastafel en spiegelkast aan, een ligbad, een designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouchecabine. De designradiator en inloopdouche zijn in 2024 geplaatst. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. De mooie, lichte ruimte heeft aan de zowel voor als achterzijde een brede dakkapel (2019). Je treft hier ook nog vaste kasten met bergruimte aan en een pantry. De ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkruimte of hobbyruimte. Hij kan vanzelfsprekend ook als vierde slaapkamer dienst doen. Ook deze zolderruimte is perfect afgewerkt. Ook de technische installatie bevindt zich hier. Tuin: De woning heeft een diepe, beschutte en zonnige achtertuin. De tuin is deels groen en deels bestraat. Aan de woning vast tref je een overkapping aan waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Verderop in de tuin is ook nog plaats voor verschillende zitjes. Het is voor de kinderen een heerlijke veilige plek om te spelen. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra en er is een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze ruime eengezinswoning met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Seandelft. De woning ligt tegenover een park. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Zowel de bushalte als het NS-station vind je op loopafstand. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed te bereiken. Goed om te weten: • Ruime en comfortabele eengezinswoning met overkapping • 4 Fijne slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer • Goed geïsoleerd. Energielabel: A • Vrij uitzicht en ligging tegenover een park • Kinderopvang, scholen en supermarkt op fietsafstand • Goed openbaar vervoer op loopafstand (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
427 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.