Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dolomieten 24

1567KA Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Dolomieten 24 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ja ja, ben je op zoek naar een comfortabele en ruime woning? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze woning biedt een royale tuingerichte living, drie ruime slaapkamers en een vierde, kleinere kamer die perfect is als werk- of hobbyruimte. De indeling is praktisch en de woning is uitstekend geïsoleerd. Buiten geniet je van een diepe achtertuin met berging én een ruim dakterras. Je woont hier aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen op korte afstand. We nemen je mee: • Woongenot: 144,5 m2 • Vrij uitzicht • Lichte, ruime tuingerichte woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • 3 royale en 1 kleinere slaapkamer verdeeld over twee verdiepingen • Mooi sanitair, badkamer met o.a. een ligbad • Ruim dakterras met loungeplek op de tweede verdieping • Diepe onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging • Centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt, plafonds en muren zijn strak en neutraal afgewerkt • Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving Loop je met ons mee? Begane grond: Via de smalle betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de strakke rechte keuken gesitueerd, met lage bergkasten aan de overzijde. De keuken heeft witte fronten, een donker aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De kamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een royale zithoek en een grote eettafel. Op de begane grond liggen houten vloerdelen en de plafonds en muren zijn strak en neutraal afgewerkt. Eerste verdieping: Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie royale slaapkamers, een kleinere slaapkamer met brede vaste kast en de badkamer te vinden. Er is ruimte genoeg om een thuiswerkplek te realiseren. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en hebben een mooie lichtinval. Op de vloer ligt laminaat. In de lichte badkamer tref je een wastafel met spiegel, een zwevend toilet, een ligbad en een inloopdouche aan. Tweede verdieping: Via de open trap bereiken we de ruime vierde slaap-/werkkamer. Deze kamer heeft een toegangsdeur tot het ruime dakterras. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren en heb je een vrij uitzicht over de omgeving. Je treft op deze verdieping nog een afgesloten waskamer aan met de technische installatie en de aansluiting voor het witgoed. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer en zijn de muren en plafonds keurig afgewerkt. Tuin: De woning heeft een diepe grotendeels betegelde en deels groene, beschutte achtertuin. De tuin is keurig verzorgd en achterin de tuin bevindt zich een houten (fietsen)berging met elektra. De tuin is groot genoeg om verschillende loungeplekken te realiseren en buiten te eten in de zomermaanden. Aan de woning vast bevindt zich een zonnescherm, zodat je ook altijd in de schaduw kunt zitten. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze mooie, ruime eengezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Assendelft Noord. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van een winkelcentrum, waar je onder meer de supermarkt, diverse winkels en het Zaans Medisch Centrum aantreft. Ook kinderopvang en scholen vind je op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed te bereiken. Zowel de bushalte als het NS-station bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime en comfortabele goed onderhouden eengezinswoning met dakterras en diepe, beschutte tuin • Praktische indeling • Goed geïsoleerd. Energielabel: A • Alle voorzieningen zijn vlakbij, zoals kinderopvang, scholen en supermarkt • Zowel de bushalte als het treinstation op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
503 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.