Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Assendelft

Dolomieten 3

1567KA Assendelft • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.198

Fotoalbum

Dolomieten 3 Assendelft
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap in en voel je thuis in deze luxe, energie-efficiënte hoekwoning gelegen in de schilderachtige omgeving van Assendelft. Dit schitterende pand, gebouwd in 2008 en volledig verbouwd in 2024, is een echt pareltje met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Op slechts een steenworp afstand bevindt je je in de buurt van scholen, een sportschool, supermarkten, speeltuinen en een treinstation, terwijl je geniet van de rust van een woonwijk. Locatie & Omgeving Wonen op deze plek heeft alleen maar voordelen. Je kunt lopend naar het winkelcentrum, de bushalte is nabij en voor kinderen zijn er genoeg vriendjes en vriendinnetjes in de buurt. Ook kinderopvang en scholen bevinden zich op loopafstand van dit fantastische huis. Te voet is het nog geen 10 minuten naar het NS-station Krommenie-Assendelft, waar vanuit je binnen een half uur in Amsterdam bent. En ga je met de auto? Via de uitvalswegen zijn Alkmaar, Purmerend, Zaandam en de Ring A10 goed bereikbaar. Algemene kenmerken van de woning Deze luxe hoekwoning, recent compleet verbouwd met alleen maar luxe, biedt een ruime woonoppervlakte van 131 m2. Daarbij volledig geïsoleerd en voorzien van een energieklasse A +++, zorgt dit huis voor een energiezuinige en comfortabele omgeving. De heteluchtverwarming is uit de woning verwijderd en nu is er door nagenoeg de gehele woning sprake van vloerverwarming. Begane grond Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime serre, van elkaar gescheiden via grote openslaande deuren. In de serre liggen grote tegels die ook zijn doorgelegd aan de nieuw ingerichte tuin. Verdiepingen & indeling De eerste verdieping biedt drie van de vier comfortabele slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht en ruimte. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over de vierde slaapkamer, perfect als master suite of als extra ruimte voor een kantoor of sportkamer. Buitenruimte & tuin De buitenruimte is speels aangelegd met een prachtige voor- en achtertuin. De hoofdtuin is gericht op het noordoosten en biedt toegang vanaf de achterzijde. Bovendien zorgt de prachtig aangelegde tuinkwaliteit voor een oase van rust. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur aanwezig met elektriciteit. Parkeren & Extra voorzieningen De woning biedt voldoende parkeergelegenheid met openbare parkeerplaatsen en is voorzien van extra faciliteiten zoals zonneschermen en zonnepanelen. Bijzonderheden & Extra informatie - Woonoppervlakte 131m²; - 4 slaapkamers - Voor- en achtertuin - Luxe badkamer met inloopdouche - Bouwjaar 2008, verbouwd in 2024 - Energielabel A+++ - Volledig geïsoleerd - Tuin gericht op het noordoosten - Centrale verwarming en vloerverwarming - Diverse roerende zaken ter overname - Oplevering in overleg Sluit de dag af onder het genot van een drankje in je prachtig aangelegde tuin en tuinkamer of nodig vrienden uit voor een weekend brunch in de lichte en ruime woonkamer. Deze indrukwekkende woning biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook functionaliteit en gemak. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in. Dit is niet zomaar een huis, maar een plek waar je echt thuis kunt komen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
475 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Elga Ace (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.