Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Assendelft

Dolomieten 3

1567KA Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.198

Fotogalerij

Dolomieten 3 Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap in en voel je thuis in deze luxe, energie-efficiënte hoekwoning gelegen in de schilderachtige omgeving van Assendelft. Dit schitterende pand, gebouwd in 2008 en volledig verbouwd in 2024, is een echt pareltje met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Op slechts een steenworp afstand bevindt je je in de buurt van scholen, een sportschool, supermarkten, speeltuinen en een treinstation, terwijl je geniet van de rust van een woonwijk. Locatie & Omgeving Wonen op deze plek heeft alleen maar voordelen. Je kunt lopend naar het winkelcentrum, de bushalte is nabij en voor kinderen zijn er genoeg vriendjes en vriendinnetjes in de buurt. Ook kinderopvang en scholen bevinden zich op loopafstand van dit fantastische huis. Te voet is het nog geen 10 minuten naar het NS-station Krommenie-Assendelft, waar vanuit je binnen een half uur in Amsterdam bent. En ga je met de auto? Via de uitvalswegen zijn Alkmaar, Purmerend, Zaandam en de Ring A10 goed bereikbaar. Algemene kenmerken van de woning Deze luxe hoekwoning, recent compleet verbouwd met alleen maar luxe, biedt een ruime woonoppervlakte van 131 m2. Daarbij volledig geïsoleerd en voorzien van een energieklasse A +++, zorgt dit huis voor een energiezuinige en comfortabele omgeving. De heteluchtverwarming is uit de woning verwijderd en nu is er door nagenoeg de gehele woning sprake van vloerverwarming. Begane grond Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime serre, van elkaar gescheiden via grote openslaande deuren. In de serre liggen grote tegels die ook zijn doorgelegd aan de nieuw ingerichte tuin. Verdiepingen & indeling De eerste verdieping biedt drie van de vier comfortabele slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht en ruimte. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over de vierde slaapkamer, perfect als master suite of als extra ruimte voor een kantoor of sportkamer. Buitenruimte & tuin De buitenruimte is speels aangelegd met een prachtige voor- en achtertuin. De hoofdtuin is gericht op het noordoosten en biedt toegang vanaf de achterzijde. Bovendien zorgt de prachtig aangelegde tuinkwaliteit voor een oase van rust. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur aanwezig met elektriciteit. Parkeren & Extra voorzieningen De woning biedt voldoende parkeergelegenheid met openbare parkeerplaatsen en is voorzien van extra faciliteiten zoals zonneschermen en zonnepanelen. Bijzonderheden & Extra informatie - Woonoppervlakte 131m²; - 4 slaapkamers - Voor- en achtertuin - Luxe badkamer met inloopdouche - Bouwjaar 2008, verbouwd in 2024 - Energielabel A+++ - Volledig geïsoleerd - Tuin gericht op het noordoosten - Centrale verwarming en vloerverwarming - Diverse roerende zaken ter overname - Oplevering in overleg Sluit de dag af onder het genot van een drankje in je prachtig aangelegde tuin en tuinkamer of nodig vrienden uit voor een weekend brunch in de lichte en ruime woonkamer. Deze indrukwekkende woning biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook functionaliteit en gemak. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in. Dit is niet zomaar een huis, maar een plek waar je echt thuis kunt komen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
475 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Elga Ace (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.