Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Meilust 7

1567BK Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Meilust 7 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een fijne, rustige en veilige buurt met alleen bestemmingsverkeer voor de deur, is deze zeer ruime eengezinswoning met voortuin met eigen oprit en achtertuin aan het water te koop. De woning heeft een lichte living met open keuken en vier royale slaapkamers. Echt een huis waar iedereen de ruimte heeft. Ook aan de duurzaamheid is gedacht, het huis is voorzien van heteluchtverwarming en airco, rolluiken en zonwering. Een uitstekend onderhouden woning in een groene, kindvriendelijke omgeving. In de tuin kun je heerlijk relaxen in het tuinhuis aan het water. Kortom: een ruim, ideaal gelegen familiehuis! Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 157,7 m2 • Ruime, lichte living met openslaande deur naar de tuin • Open keuken met inbouwapparatuur, kookeiland met eetbar • 4 royale, lichte slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Brede raampartijen achterzijde • Keurig sanitair met o.a. een ligbad • Inpandige (fietsen)berging aan de voorzijde • Voortuin met eigen oprit • Achtertuin met tuinhuis aan het water • Centrale ligging in kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: We zetten de auto op de eigen oprit en bereiken de voordeur. De entree kan ook via de inpandige (fietsen)berging worden bereikt. In deze berging is nog veel opbergruimte beschikbaar. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede, hoge raampartij met openslaande deur naar de tuin. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde is de keuken met kookeiland met eetbar voor 2 personen gesitueerd. Verschillende apparatuur is vernieuwd o.a. de vaatwasser in 2021 en het gasfornuis in 2019. Ook de keuken heeft een fijne lichtinval. In de buurt van de keuken is plaats voor een eettafel. Er ligt een mooie houten vloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot een inloopkast met spiegel en een schoenenkast. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen. Je treft hier een badmeubel met brede wastafel en spiegel, een hoekligbad, een zwevend toilet en een inloopdouche aan. Tweede verdieping: Via de open trap bereiken we deze verdieping. Hier is slaap-/werkkamer nummer 4 te vinden. Een fijne, goed afgewerkte, lichte kamer met een brede raampartij. Op de overloop is plaats voor de technische installatie en de aansluiting voor het witgoed. Tuin: De woning heeft een voortuin met eigen parkeerplaats en een onderhoudsvriendelijke, grotendeels betegelde achtertuin met houten tuinhuis/overkapping met een heerlijke loungeplek. Met een trapje bereik je een vlonder aan het water. Een heel fijne, beschutte tuin waar je heerlijk kunt genieten en gezellig buiten kunt eten in de zomermaanden. Parkeren: Op eigen terrein en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze zeer ruime eengezinswoning (2005) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Waterrijk. Het huis grenst met de achtertuin aan een watertje. Je woont hier op slechts vijf minuten lopen van winkelcentrum De Saen, waar je meerdere supermarkten, een ruime keus aan winkels, enkele restaurants en het Zaans Medisch Centrum aantreft. Kinderopvang en basisschool vind je eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets eenvoudig te bereiken is. Dat laatste geldt ook voor de vele sportfaciliteiten van Assendelft. De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station Krommenie-Assendelft fiets je in minder dan vijf minuten. Er zijn goede verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam en naar de aansluitende A7 richting Purmerend en Hoorn. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar. Goed om te weten: • Zeer ruime, goed onderhouden eengezinswoning met eigen oprit en tuin aan het water • 4 royale slaapkamers • Airco en heteluchtverwarming, rolluiken en zonwering • Buitenschilderwerk verricht in 2020 • Energielabel: A • Gunstige, centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt • Supermarkt, kinderopvang en basisschool op loopafstand • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
575 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.