Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Ossenven 30

1567BB Assendelft • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Ossenven 30 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met een wow-factor: aan het water, met cinewall, tuinkamer, A++ energielabel en airco’s voor nog meer comfort! In de geliefde wijk Parkrijk Saendelft staat deze ruime en modern afgewerkte tussenwoning van maar liefst 141 m², prachtig gelegen aan het water en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. Een woning waar comfort, licht en ruimte centraal staan. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en lichte woonkamer op. Dankzij de twee grote schuifpuien stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prettige verbinding met de tuin. De moderne cinewall creëert een fraaie zithoek en geeft de ruimte een strak en eigentijds karakter. Je hebt hier meer dan voldoende plek voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige avonden. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke, in 2020 vernieuwde keuken. Deze matzwarte, greeploze keuken heeft een nette uitstraling en sluit naadloos aan bij de moderne afwerking van de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je optimaal geniet van de zon. Direct aan het water gelegen en zonder directe achterburen ervaar je hier veel privacy en een ruimtelijk gevoel. In de tuin bevindt zich een royale tuinkamer met glazen wanden aan beide zijden, groot genoeg voor een comfortabele zithoek. Een perfecte plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit de tuinkamer loop je zo de vlonder op aan het water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee ruim bemeten, waarvan momenteel twee in gebruik zijn als slaapkamer en één als kantoorruimte. Alle kamers zijn keurig afgewerkt, ruim opgezet en de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer biedt je dagelijks een spa-achtige beleving en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en een stijlvolle inloopdouche. De afwerking is modern en verzorgd. De tweede verdieping beschikt over een vierde kamer, eveneens voorzien van airconditioning en praktische inbouwkasten. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voor het opbergen van extra spullen is er bovendien een vliering aanwezig. Een moderne, ruime en uitstekend onderhouden woning op een unieke locatie aan het water, met veel privacy en comfort. Instapklaar en ideaal als je royaal en eigentijds wilt wonen in Parkrijk Saendelft. - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlakte: 141 m² - Perceeloppervlakte: 157 m² eigen grond - Energielabel: A++ Ossenven 30 is gelegen in de kindvriendelijke en uitstekend bereikbare wijk Saendelft, specifiek in het deelgebied ‘Parkrijk’. Deze wijk staat bekend om haar hoogwaardige infrastructuur voor zowel auto- als fietsverkeer, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en kinderopvangvoorzieningen, waardoor het dagelijkse gezinsleven optimaal wordt gefaciliteerd. Op circa drie minuten loopafstand van Ossenven 30 ligt winkelcentrum ‘De Saen’. Dit moderne en veelzijdige winkelcentrum biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen, modeaankopen of een ontspannen koffiemoment kun je hier uitstekend terecht. De combinatie van grote supermarkten en gespecialiseerde winkels zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is niet alleen aantrekkelijk voor liefhebbers van het stadsleven dankzij de uitstekende bereikbaarheid per auto, maar ook vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. Het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op slechts acht minuten fietsen. Vanaf dit station bereik je Zaandam binnen 13 minuten, met een aansluitende reistijd van slechts 12 minuten naar Amsterdam. Hiermee is sprake van een zeer centraal en goed ontsloten woonlocatie. Bijzonderheden: - Ruime familiewoning van 141 m² met een A++ label; - Nette tuin gelegen op het zuidoosten en aan het water; - Ruime tuinkamer met dubbele glazen wanden; - De keuken is vernieuwd in 2020; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - De woning beschikt over elektrische rolluiken op de eerste verdieping aan de voorzijde en screens aan de achterzijde; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Op het dak liggen 14 zonnepanelen geplaatst in 2021; - Drie airco’s op de verdiepingen; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.