Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Assendelft

Renessestraat 1

1566KN Assendelft • Noord-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.674

Fotoalbum

Renessestraat 1 Assendelft
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Renessestraat staat deze fors uitgebouwde hoekwoning van maar liefst 500 m3, met drie slaapkamers. Op de begane grond word je verrast door de ruime woonkamer met een pelletkachel, en de lichte keuken met alle benodigde apparatuur. De achtertuin is fraai aangelegd met een ruime overkapping en vrijstaande berging. En de extra hoge garage is perfect voor de caravan of camper! Dit is de perfecte buurt voor jong en oud. Kinderopvang, een peuterspeelzaal, een basisschool en een praktijkschool zijn binnen handbereik. Andere vormen van onderwijs, waaronder een middelbare school, zijn op fietsafstand. Assendelft heeft een ruim aanbod aan winkels, in Saendelft is een uitgebreid winkelcentrum en aan de andere kant van het spoor begint de gezelligste winkelstraat van Krommenie. Het NS-station ligt op een wandeling van nog geen 5 minuten. In dezelfde tijd bereikt de automobilist het de snelwegen A8 naar Amsterdam en de A9 richting Haarlem/ Schiphol. Indeling: Begane grond: Wat een uitstraling heeft deze hoekwoning, met een gereinigde voorgevel en een dakopbouw op de tweede verdieping. Verder zie je zonnepanelen, een rolluik, zonnescherm en de extra hoge garage. Maar er is meer moois, achter de voordeur! Aan de rechterzijde zijn de meterkast, trapopgang en de onmisbare trapkast. De toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is vergroot. In de hal ligt, net als in de woonkamer, een mooie laminaatvloer. Verrassend is de woonkamer, met een grote aanbouw aan de achterzijde. Het gezellige eetgedeelte, met de ochtendzon, is aan de voorzijde en het zeer ruime zitgedeelte aan de achterzijde. De pelletkachel staat op de plek waar vroeger de keuken was, maar die vind je nu achter de dubbele deuren. Verder zie je een grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten optimaal verbonden zijn. Dan de keuken, met een donkergrijze tegelvloer en een lichte hoekopstelling. Het aanrechtblad en de achterwand zijn in dezelfde kleur als de vloer, wat voor rust en eenheid zorgt. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Erg fijn zijn de ramen aan twee kanten, en de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is opnieuw ingedeeld, op een slimme manier en met veel extra comfort. Wat vroeger een slaapkamers was, is nu een ruime badkamer. In de badkamer heb je de beschikking over een douche, wastafelmeubel en een apart toiletgedeelte. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, geschikt als tweepersoonskamer, en de master bedroom met vaste kastenwand is aan de achterzijde. Tweede verdieping: Vroeger had dit huis een zolder, en nu is er een volwaardige verdieping die via een vaste trap te bereiken is. De nokhoogte is iets meer dan 2.50 meter, aan de voorzijde is een dakopbouw geplaatst en aan de achterzijde een dakkapel. Het resultaat is een zeer ruime slaapkamer, met een inbouwkast en bergruimte in de schuinten van het dak. Een deel van deze kamer is in gebruik als thuiswerkplek, met de mogelijkheid om hier een afgesloten ruimte van te maken. Tuin: De voortuin, met een bolvormige boom en diverse beplanting, zorgt voor een huis met een mooie uitstraling. Op de eerste verdieping is een klein balkon, bereikbaar vanuit de wasruimte. Op de hoek van het perceel is een korte oprit naar de extra hoge garage, gebouwd voor de camper. Vanuit de woonkamer en keuken loop je de brede tuin in, waar de zon volop op de terrassen schijnt. Er zijn twee terrassen gemaakt, en de kapschuur biedt ruimte aan het derde terras. Waar je ook zit in de tuin, er is veel groen te zien. Niet alleen in de kleur groen, maar ook bloemen in andere prachtige kleuren. Dit is geen tuin, maar een droomtuin waar het leven goed is! Bijzonderheden: - Volle eigendom - 7 zonnepanelen (2022) - Spouwmuurisolatie opnieuw laten doen in 2024 - Dakisolatie en kruipruimte-isolatie voor optimaal wooncomfort - Houten kozijnen met dubbel glas (HR++ glas op de eerste verdieping) - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2021, eigendom) en een pelletkachel - Grote, extra hoge garage voor de auto, caravan of camper - Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.