Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Assendelft

Renessestraat 1

1566KN Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.674

Fotogalerij

Renessestraat 1 Assendelft
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Renessestraat staat deze fors uitgebouwde hoekwoning van maar liefst 500 m3, met drie slaapkamers. Op de begane grond word je verrast door de ruime woonkamer met een pelletkachel, en de lichte keuken met alle benodigde apparatuur. De achtertuin is fraai aangelegd met een ruime overkapping en vrijstaande berging. En de extra hoge garage is perfect voor de caravan of camper! Dit is de perfecte buurt voor jong en oud. Kinderopvang, een peuterspeelzaal, een basisschool en een praktijkschool zijn binnen handbereik. Andere vormen van onderwijs, waaronder een middelbare school, zijn op fietsafstand. Assendelft heeft een ruim aanbod aan winkels, in Saendelft is een uitgebreid winkelcentrum en aan de andere kant van het spoor begint de gezelligste winkelstraat van Krommenie. Het NS-station ligt op een wandeling van nog geen 5 minuten. In dezelfde tijd bereikt de automobilist het de snelwegen A8 naar Amsterdam en de A9 richting Haarlem/ Schiphol. Indeling: Begane grond: Wat een uitstraling heeft deze hoekwoning, met een gereinigde voorgevel en een dakopbouw op de tweede verdieping. Verder zie je zonnepanelen, een rolluik, zonnescherm en de extra hoge garage. Maar er is meer moois, achter de voordeur! Aan de rechterzijde zijn de meterkast, trapopgang en de onmisbare trapkast. De toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is vergroot. In de hal ligt, net als in de woonkamer, een mooie laminaatvloer. Verrassend is de woonkamer, met een grote aanbouw aan de achterzijde. Het gezellige eetgedeelte, met de ochtendzon, is aan de voorzijde en het zeer ruime zitgedeelte aan de achterzijde. De pelletkachel staat op de plek waar vroeger de keuken was, maar die vind je nu achter de dubbele deuren. Verder zie je een grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten optimaal verbonden zijn. Dan de keuken, met een donkergrijze tegelvloer en een lichte hoekopstelling. Het aanrechtblad en de achterwand zijn in dezelfde kleur als de vloer, wat voor rust en eenheid zorgt. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Erg fijn zijn de ramen aan twee kanten, en de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is opnieuw ingedeeld, op een slimme manier en met veel extra comfort. Wat vroeger een slaapkamers was, is nu een ruime badkamer. In de badkamer heb je de beschikking over een douche, wastafelmeubel en een apart toiletgedeelte. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, geschikt als tweepersoonskamer, en de master bedroom met vaste kastenwand is aan de achterzijde. Tweede verdieping: Vroeger had dit huis een zolder, en nu is er een volwaardige verdieping die via een vaste trap te bereiken is. De nokhoogte is iets meer dan 2.50 meter, aan de voorzijde is een dakopbouw geplaatst en aan de achterzijde een dakkapel. Het resultaat is een zeer ruime slaapkamer, met een inbouwkast en bergruimte in de schuinten van het dak. Een deel van deze kamer is in gebruik als thuiswerkplek, met de mogelijkheid om hier een afgesloten ruimte van te maken. Tuin: De voortuin, met een bolvormige boom en diverse beplanting, zorgt voor een huis met een mooie uitstraling. Op de eerste verdieping is een klein balkon, bereikbaar vanuit de wasruimte. Op de hoek van het perceel is een korte oprit naar de extra hoge garage, gebouwd voor de camper. Vanuit de woonkamer en keuken loop je de brede tuin in, waar de zon volop op de terrassen schijnt. Er zijn twee terrassen gemaakt, en de kapschuur biedt ruimte aan het derde terras. Waar je ook zit in de tuin, er is veel groen te zien. Niet alleen in de kleur groen, maar ook bloemen in andere prachtige kleuren. Dit is geen tuin, maar een droomtuin waar het leven goed is! Bijzonderheden: - Volle eigendom - 7 zonnepanelen (2022) - Spouwmuurisolatie opnieuw laten doen in 2024 - Dakisolatie en kruipruimte-isolatie voor optimaal wooncomfort - Houten kozijnen met dubbel glas (HR++ glas op de eerste verdieping) - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2021, eigendom) en een pelletkachel - Grote, extra hoge garage voor de auto, caravan of camper - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.