Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Trompenburgh 9

1567CS Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Trompenburgh 9 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Magnifiek wonen in Optima Forma. Dat is de intro die het beste past bij deze stijlvolle vrijstaande woning aan het water met hoogwaardige afwerking en verlengde garage, en dus tot in de puntjes verzorgd! In een rustig, groen en kindvriendelijk hofje ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit, verlengde garage én maar liefst vijf slaapkamers. Trompenburgh 9 combineert ruimte, comfort een luxe afwerking en werkelijke heerlijke tuin, op een ideale locatie aan de rand van Parkrijk in Saendelft. Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd deze woning is. Alles straalt rust en kwaliteit uit: van de strakke wanden tot de vloerverwarming op de begane grond. De ruime en lichte woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen aan drie zijden van het huis. Hier heb je volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel — perfect voor gezellige etentjes of een avond met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle open keuken met uitzicht op het hofje. Deze is voorzien van een keramiek werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, 6- pits gasfornuis en vaatwasser. Een fijne plek voor elke kookliefhebber. Op de eerste verdieping tref je drie keurig afgewerkte slaapkamers. De master bedroom beschikt over ingebouwde kasten en biedt genoeg ruimte voor een groot bed en extra meubelen. Eén kamer is momenteel ingericht als luxe inloopkast met op maat gemaakte kaptafel. De derde kamer is eveneens ruim en multifunctioneel inzetbaar. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat, wat extra gemak biedt. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. Op de overloop is een praktische wasruimte gerealiseerd met aansluitingen voor wasmachine en droger (op verhoging), een wastafel én veel opbergruimte. Ook hier zie je dat er met zorg en oog voor detail is afgewerkt. En dan zijn wij er nog niet, want boven deze 2e verdieping is een royale vliering waar je spullen hoog en droog zijn opgeborgen. En ....... Als echte verrassing: de woning beschikt over een kelder! Hoe gaaf is dat — je eigen wijnkelder, of juist een ideale plek voor extra opslagruimte. De fraai aangelegde achtertuin van circa 202 m² ligt op het noordwesten en grenst direct aan het water. De zijtuin is op het zuidwesten gericht, waardoor het werkelijk een heerlijk totale tuin is waar je tot in de laatste uurtjes van de zon kunt genieten. De tuin biedt een prettige combinatie van groen en onderhoudsvriendelijkheid: netjes aangelegde borders, een groot terras en voldoende ruimte om te ontspannen of kinderen te laten spelen. Een ideale plek voor een rustige ochtendkoffie of een gezellige barbecue aan het water. Kortom: Trompenburgh 9 biedt alles wat je zoekt in een vrijstaande gezinswoning: ruimte, luxe, comfort én een geweldige locatie. Kom je snel kijken? bouwjaar: 2018 woonoppervlakte: 169 m² perceeloppervlakte: 321 m² eigen grond energielabel: A De woning is gelegen aan de rand van het populaire Parkrijk in Saendelft — een wijk die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter, speeltuinen, scholen en ruime opzet. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, kinderopvang, basisscholen, sportclubs en openbaar vervoer. Ook winkelcentrum Kaaikhof, met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden, ligt vlakbij. Qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend: station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand, vanwaar je met de trein in ongeveer 14 minuten in Zaandam bent en in circa 27 minuten in Amsterdam Centraal. Met de auto bereik je Zaandam in ongeveer 11 minuten en Amsterdam in circa 21 minuten. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A8 en A9 snel bereikbaar, wat de locatie ook ideaal maakt voor woon-werkverkeer. Bijzonderheden: - Voorzien van een eigen oprit en verlengde garage; - Garage is geïsoleerd, verwarmt en voorzien van water; - Hoogwaardige afwerking door de hele woning; - De woning beschikt over een kelder; - Op het dak liggen 14 zonnepanelen; - De begane grond wordt verwarmd middel vloerverwarming; - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen; - Luxe keuken met keramiek werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en een apart toilet; - Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers; - Praktische wasruimte op de tweede verdieping; - Fraai aangelegde tuin aan het water, gelegen op het noordwesten; - Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje; - Nabij winkelcentrum Kaaikhof en station Krommenie-Assendelft; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 869.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.230

2 % Übertragungssteuer (€ 17.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 888.230

3,04%

Jährlich

%

€ 43.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 869.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
775 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.