Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Krommenie

Vrije Heerlijkheid 77

1566MJ Assendelft • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Saen Garantiemakelaars Krommenie

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.022

Fotoalbum

Vrije Heerlijkheid 77 Assendelft
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Vrije Heerlijkheid in Assendelft. Een stap in dit "heerlijke" huis en je bent verkocht. Gebouwd in 2000, met fraai uitzicht over groen en water en een riante tuin op het zuiden. Deze goed onderhouden woning is voorzien van een A+ energielabel en staat garant voor ruim en comfortabel wonen! De begane grond is fraai afgewerkt met o.a. strak gestuukte wanden en plafonds, hoge plinten en een neutrale vloer met vloerverwarming. De keuken is dankzij de nieuwe eikenhouten fronten een echte eye-catcher en op de winterse dagen zit je hier gezellig en warm naast de pelletkachel. De woning is aan de achterzijde maar liefst 7.11 breed, wat niet alleen zorgt voor een ruimtelijk gevoel maar ook een riant woonoppervlak. Met een achtertuin van bijna 15 meter diep is dit een waar paradijs voor tuinliefhebbers! De tuin heeft een goede mix tussen groen, bergruimte, veranda en terras, hij is goed onderhouden en heeft een gunstige ligging op het zuiden. Tevens biedt de tuin veel privacy; de afstand tot de overburen is ver. Recht voor de woning is volop parkeergelegenheid. Deze woning is klaar voor de toekomst: Volledig geïsoleerd, gasloos, en uitgerust met een pelletkachel en 13 zonnepanelen! Locatie De woning is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer grenzend aan een groenstrook en water. De speeltuin achter de woning, op loopafstand de basisschool en ook de oudere kinderen zijn binnen enkele minuten fietsen bij het voortgezet onderwijs. Het winkelcentrum van Saendelft, het gezellige centrum van Krommenie maar ook het treinstation bevindt zich op fietsafstand waarna je in ca. 20 minuten in het centrum van Amsterdam staat. Ook de ligging t.o.v. uitvalswegen is zeer gunstig; binnen 3 minuten rijd je al op de A8 richting Zaandam en Amsterdam. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met fraaie voordeur(2025), hal met meterkast en unit stadsverwarming(2025); toilet met fonteintje(2009); trapopgang. Speelse woonkamer met breder uitlopende wanden richting keuken en eetkamer; moderne keuken met nieuwe eikenhouten fronten v.v. porseleinen spoelbak(2023), vaatwasser(2021), koelkast, vriezer, inductiekookplaat(2024), oven, afzuigkap, trapkast en pelletkachel; openslaande deuren naar de sfeervolle tuin v.v. meerdere houten bergingen met elektra, veranda (welke ook volledig kan worden afgesloten), elektrisch zonnescherm(2023), buitenkraan en achterom. Eerste verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer(2009) met douche(2018), wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: Grote ruimte met frans balkon geschikt voor slaapkamer en/of kantoor; half afgesloten hoek v.v. aansluiting wasmachine/droger en de mechanische afzuigunit. Kernpunten: • Bouwjaar: 2000 • Perceeloppervlakte: 182 m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 133 m² • Oppervlakte 3 bergingen en veranda: totaal ca. 33 m² • Inhoud: ca. 414 m³ • Energielabel A+ Bijzonderheden: • Statige gezinswoning op riant perceel • Fraai aangelegde ruime tuin op het zuiden • Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water • Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer • Goed afgewerkt en onderhouden • Geïsoleerd & gasloos • Voorzien van vloerverwarming, pelletkachel en 13 zonnepanelen • Nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en OV. • Oplevering in overleg Kortom, dit is een woning voor iemand die op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en moderne functionaliteit. Stap binnen en ervaar hoe dit fijne huis jouw thuis kan worden. Kijk verder dan de foto's, ervaar deze woning en het gevoel van thuiskomen zelf tijdens een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
417 m³
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Pelletkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.